Acheter à Sergy (01630) en 2026
Vous souhaitez acheter à Sergy (01630) ? En mars 2026, le prix médian au m² est de 4 584 €/m² pour un appartement et de 4 218 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 62 biens ont changé de propriétaire sur les 12 derniers mois. Tendance des prix : en baisse de 28.9% sur 1 an. 62 ventes ont été enregistrées sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 28.9% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 4 584 €/m²
- Prix médian maison : 4 218 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 62
- Évolution 1 an : -28.9%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Le marché pour les acheteurs à Sergy
Le marché immobilier à Sergy est orienté à la baisse (-28.9% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 62 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
Budget et mensualités à Sergy
Simulation de financement basée sur les prix médians au m² à Sergy, avec 10% d'apport et frais de notaire inclus.
| Bien | Prix | Apport 10% | Mens. 25 ans |
|---|---|---|---|
| Studio 25 m² | 114 600 € | 11 460 € | 561 €/mois |
| T2 45 m² | 206 280 € | 20 628 € | 1 010 €/mois |
| T3 65 m² | 297 960 € | 29 796 € | 1 459 €/mois |
| Maison 90 m² | 379 620 € | 37 962 € | 1 859 €/mois |
| Maison 120 m² | 506 160 € | 50 616 € | 2 478 €/mois |
* Simulation indicative. Taux : 3,5% sur 25 ans, 3,3% sur 20 ans. Frais de notaire : 7,8%. Hors assurance emprunteur.
Frais de notaire à Sergy
Les frais de notaire à Sergy représentent environ 7-8% du prix dans l'ancien et 2-3% dans le neuf (VEFA). Ils comprennent les droits de mutation (5,81% du prix pour le département Ain), les émoluments du notaire, et les frais divers.
Prix au m² à Sergy
Acheter dans les communes voisines
Comparez les prix à Sergy avec les communes alentour pour trouver le meilleur rapport qualité-prix.
Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Crozet | N/A | 3 743 €/m² | 3.3 km |
| Thoiry | 4 755 €/m² | 4 989 €/m² | 2.9 km |
| Saint-Genis-Pouilly | 4 606 €/m² | 5 385 €/m² | 3.7 km |
| Chevry | 4 879 €/m² | 5 182 €/m² | 5 km |
| Échenevex | 4 999 €/m² | 5 640 €/m² | 6.4 km |
Dernières ventes à Sergy
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | Appartement | 92 m² | 5 | 412 850 € | 4 488 €/m² |
| 10/04/2025 | Appartement | 26 m² | 1 | 167 000 € | 6 423 €/m² |
| 26/03/2025 | Maison | 185 m² | 6 | 597 500 € | 3 230 €/m² |
| 14/03/2025 | Appartement | 66 m² | 3 | 245 000 € | 3 712 €/m² |
| 11/03/2025 | Appartement | 42 m² | 2 | 196 550 € | 4 680 €/m² |
| 22/01/2025 | Maison | 132 m² | 5 | 687 100 € | 5 205 €/m² |
| 05/12/2024 | Maison | 103 m² | 5 | 600 000 € | 5 825 €/m² |
| 19/11/2024 | Appartement | 74 m² | 3 | 282 000 € | 3 811 €/m² |
| 15/10/2024 | Maison | 146 m² | 5 | 786 390 € | 5 386 €/m² |
| 09/10/2024 | Maison | 131 m² | 4 | 614 650 € | 4 692 €/m² |
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).