Acheter à Charmont-sous-Barbuise (10150) en 2026
Vous souhaitez acheter à Charmont-sous-Barbuise (10150) ? En mars 2026, le prix médian au m² est de 2 015 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 14 biens ont changé de propriétaire sur les 12 derniers mois. Tendance des prix : en hausse de 1.8% sur 1 an. 14 ventes ont été enregistrées sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 1.8% sur 1 an.
- Prix médian maison : 2 015 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 14
- Évolution 1 an : +1.8%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Le marché pour les acheteurs à Charmont-sous-Barbuise
Les prix à Charmont-sous-Barbuise sont en hausse modérée (+1.8% sur 1 an). Le marché reste accessible mais la tendance est haussière. Avec 14 ventes sur 12 mois, l'offre est modérée.
Budget et mensualités à Charmont-sous-Barbuise
Simulation de financement basée sur les prix médians au m² à Charmont-sous-Barbuise, avec 10% d'apport et frais de notaire inclus.
| Bien | Prix | Apport 10% | Mens. 25 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 90 m² | 181 350 € | 18 135 € | 888 €/mois |
| Maison 120 m² | 241 800 € | 24 180 € | 1 184 €/mois |
* Simulation indicative. Taux : 3,5% sur 25 ans, 3,3% sur 20 ans. Frais de notaire : 7,8%. Hors assurance emprunteur.
Frais de notaire à Charmont-sous-Barbuise
Les frais de notaire à Charmont-sous-Barbuise représentent environ 7-8% du prix dans l'ancien et 2-3% dans le neuf (VEFA). Ils comprennent les droits de mutation (5,81% du prix pour le département Aube), les émoluments du notaire, et les frais divers.
Prix au m² à Charmont-sous-Barbuise
Acheter dans les communes voisines
Comparez les prix à Charmont-sous-Barbuise avec les communes alentour pour trouver le meilleur rapport qualité-prix.
Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Luyères | N/A | N/A | 4 km |
| Montsuzain | N/A | 556 €/m² | 4.5 km |
| Assencières | N/A | 2 109 €/m² | 6.8 km |
| Vailly | N/A | 1 849 €/m² | 6.3 km |
| Voué | N/A | 1 732 €/m² | 6.4 km |
Dernières ventes à Charmont-sous-Barbuise
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | Maison | 117 m² | 5 | 243 250 € | 2 079 €/m² |
| 16/04/2025 | Maison | 144 m² | 5 | 139 000 € | 965 €/m² |
| 04/04/2025 | Maison | 273 m² | 9 | 550 000 € | 2 015 €/m² |
| 07/10/2024 | Maison | 142 m² | 4 | 218 700 € | 1 540 €/m² |
| 17/09/2024 | Maison | 190 m² | 5 | 200 000 € | 1 053 €/m² |
| 05/07/2024 | Maison | 211 m² | 7 | 220 000 € | 1 043 €/m² |
| 31/05/2024 | Maison | 134 m² | 5 | 226 000 € | 1 687 €/m² |
| 02/04/2024 | Maison | 166 m² | 7 | 400 000 € | 2 410 €/m² |
| 02/04/2024 | Maison | 170 m² | 5 | 342 000 € | 2 012 €/m² |
| 29/03/2024 | Maison | 110 m² | 5 | 117 500 € | 1 068 €/m² |
Visualisez toutes les ventes à Charmont-sous-Barbuise sur une carte interactive
Voir sur la carte →Questions fréquentes
Explorez toutes les ventes récentes à Charmont-sous-Barbuise sur notre carte interactive
Voir toutes les ventes →Méthodologie et sources
Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).