Acheter à Mimet (13105) en 2026
Vous souhaitez acheter à Mimet (13105) ? En mars 2026, le prix médian au m² est de 4 500 €/m² pour un appartement et de 4 960 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 40 biens ont changé de propriétaire sur les 12 derniers mois. Tendance des prix : en hausse de 3.6% sur 1 an. 40 ventes ont été enregistrées sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 3.6% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 4 500 €/m²
- Prix médian maison : 4 960 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 40
- Évolution 1 an : +3.6%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Le marché pour les acheteurs à Mimet
Les prix à Mimet sont en hausse modérée (+3.6% sur 1 an). Le marché reste accessible mais la tendance est haussière. Avec 40 ventes sur 12 mois, l'offre est modérée.
Budget et mensualités à Mimet
Simulation de financement basée sur les prix médians au m² à Mimet, avec 10% d'apport et frais de notaire inclus.
| Bien | Prix | Apport 10% | Mens. 25 ans |
|---|---|---|---|
| Studio 25 m² | 112 500 € | 11 250 € | 551 €/mois |
| T2 45 m² | 202 500 € | 20 250 € | 991 €/mois |
| T3 65 m² | 292 500 € | 29 250 € | 1 432 €/mois |
| Maison 90 m² | 446 400 € | 44 640 € | 2 186 €/mois |
| Maison 120 m² | 595 200 € | 59 520 € | 2 914 €/mois |
* Simulation indicative. Taux : 3,5% sur 25 ans, 3,3% sur 20 ans. Frais de notaire : 7,8%. Hors assurance emprunteur.
Frais de notaire à Mimet
Les frais de notaire à Mimet représentent environ 7-8% du prix dans l'ancien et 2-3% dans le neuf (VEFA). Ils comprennent les droits de mutation (5,81% du prix pour le département Bouches-du-Rhône), les émoluments du notaire, et les frais divers.
Prix au m² à Mimet
Acheter dans les communes voisines
Comparez les prix à Mimet avec les communes alentour pour trouver le meilleur rapport qualité-prix.
Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Saint-Savournin | 5 512 €/m² | 4 022 €/m² | 2.6 km |
| Cadolive | 3 928 €/m² | 3 523 €/m² | 3.4 km |
| Gardanne | 3 179 €/m² | 4 361 €/m² | 4.8 km |
| Gréasque | 3 381 €/m² | 5 353 €/m² | 4.2 km |
| Plan-de-Cuques | 3 404 €/m² | 4 725 €/m² | 5.9 km |
Dernières ventes à Mimet
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | Maison | 164 m² | 5 | 871 600 € | 5 315 €/m² |
| 04/06/2025 | Maison | 110 m² | 6 | 619 770 € | 5 634 €/m² |
| 28/05/2025 | Maison | 98 m² | 4 | 430 200 € | 4 390 €/m² |
| 28/04/2025 | Maison | 134 m² | 4 | 860 000 € | 6 418 €/m² |
| 23/04/2025 | Maison | 105 m² | 4 | 480 980 € | 4 581 €/m² |
| 10/04/2025 | Maison | 105 m² | 4 | 417 100 € | 3 972 €/m² |
| 04/04/2025 | Maison | 102 m² | 4 | 477 725 € | 4 684 €/m² |
| 20/03/2025 | Maison | 137 m² | 5 | 490 000 € | 3 577 €/m² |
| 12/03/2025 | Maison | 92 m² | 4 | 540 000 € | 5 870 €/m² |
| 24/02/2025 | Appartement | 100 m² | 4 | 450 000 € | 4 500 €/m² |
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).