Acheter à Saint-Cannat (13760) en 2026
Vous souhaitez acheter à Saint-Cannat (13760) ? En mars 2026, le prix médian au m² est de 4 912 €/m² pour un appartement et de 4 146 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 83 biens ont changé de propriétaire sur les 12 derniers mois. Tendance des prix : en baisse de 3.1% sur 1 an. 83 ventes ont été enregistrées sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 3.1% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 4 912 €/m²
- Prix médian maison : 4 146 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 83
- Évolution 1 an : -3.1%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Le marché pour les acheteurs à Saint-Cannat
Le marché immobilier à Saint-Cannat est orienté à la baisse (-3.1% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 83 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
Budget et mensualités à Saint-Cannat
Simulation de financement basée sur les prix médians au m² à Saint-Cannat, avec 10% d'apport et frais de notaire inclus.
| Bien | Prix | Apport 10% | Mens. 25 ans |
|---|---|---|---|
| Studio 25 m² | 122 800 € | 12 280 € | 601 €/mois |
| T2 45 m² | 221 040 € | 22 104 € | 1 082 €/mois |
| T3 65 m² | 319 280 € | 31 928 € | 1 563 €/mois |
| Maison 90 m² | 373 140 € | 37 314 € | 1 827 €/mois |
| Maison 120 m² | 497 520 € | 49 752 € | 2 436 €/mois |
* Simulation indicative. Taux : 3,5% sur 25 ans, 3,3% sur 20 ans. Frais de notaire : 7,8%. Hors assurance emprunteur.
Frais de notaire à Saint-Cannat
Les frais de notaire à Saint-Cannat représentent environ 7-8% du prix dans l'ancien et 2-3% dans le neuf (VEFA). Ils comprennent les droits de mutation (5,81% du prix pour le département Bouches-du-Rhône), les émoluments du notaire, et les frais divers.
Prix au m² à Saint-Cannat
Acheter dans les communes voisines
Comparez les prix à Saint-Cannat avec les communes alentour pour trouver le meilleur rapport qualité-prix.
Prix dans les communes voisines
Dernières ventes à Saint-Cannat
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | Maison | 77 m² | 4 | 355 000 € | 4 610 €/m² |
| 10/06/2025 | Maison | 150 m² | 5 | 458 000 € | 3 053 €/m² |
| 22/05/2025 | Maison | 118 m² | 5 | 489 200 € | 4 146 €/m² |
| 30/04/2025 | Maison | 83 m² | 4 | 412 250 € | 4 967 €/m² |
| 30/04/2025 | Maison | 123 m² | 4 | 559 270 € | 4 547 €/m² |
| 29/04/2025 | Maison | 140 m² | 5 | 535 000 € | 3 821 €/m² |
| 29/04/2025 | Maison | 140 m² | 5 | 431 850 € | 3 085 €/m² |
| 28/04/2025 | Maison | 126 m² | 5 | 505 000 € | 4 008 €/m² |
| 18/04/2025 | Maison | 132 m² | 6 | 424 000 € | 3 212 €/m² |
| 17/04/2025 | Maison | 84 m² | 5 | 295 250 € | 3 515 €/m² |
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).