Acheter à Creully sur Seulles (14480) en 2026
Vous souhaitez acheter à Creully sur Seulles (14480) ? En mars 2026, le prix médian au m² est de 3 227 €/m² pour un appartement et de 1 621 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 34 biens ont changé de propriétaire sur les 12 derniers mois. Tendance des prix : en baisse de 13.3% sur 1 an. 34 ventes ont été enregistrées sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 13.3% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 3 227 €/m²
- Prix médian maison : 1 621 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 34
- Évolution 1 an : -13.3%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Le marché pour les acheteurs à Creully sur Seulles
Le marché immobilier à Creully sur Seulles est orienté à la baisse (-13.3% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 34 ventes sur 12 mois, l'offre est modérée.
Budget et mensualités à Creully sur Seulles
Simulation de financement basée sur les prix médians au m² à Creully sur Seulles, avec 10% d'apport et frais de notaire inclus.
| Bien | Prix | Apport 10% | Mens. 25 ans |
|---|---|---|---|
| Studio 25 m² | 80 675 € | 8 068 € | 395 €/mois |
| T2 45 m² | 145 215 € | 14 522 € | 711 €/mois |
| T3 65 m² | 209 755 € | 20 976 € | 1 027 €/mois |
| Maison 90 m² | 145 890 € | 14 589 € | 714 €/mois |
| Maison 120 m² | 194 520 € | 19 452 € | 952 €/mois |
* Simulation indicative. Taux : 3,5% sur 25 ans, 3,3% sur 20 ans. Frais de notaire : 7,8%. Hors assurance emprunteur.
Frais de notaire à Creully sur Seulles
Les frais de notaire à Creully sur Seulles représentent environ 7-8% du prix dans l'ancien et 2-3% dans le neuf (VEFA). Ils comprennent les droits de mutation (5,81% du prix pour le département Calvados), les émoluments du notaire, et les frais divers.
Prix au m² à Creully sur Seulles
Acheter dans les communes voisines
Comparez les prix à Creully sur Seulles avec les communes alentour pour trouver le meilleur rapport qualité-prix.
Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Moulins en Bessin | N/A | 2 990 €/m² | 3.4 km |
| Bazenville | N/A | 3 396 €/m² | 2.9 km |
| Crépon | N/A | N/A | 3.7 km |
| Le Manoir | N/A | 2 455 €/m² | 3.2 km |
| Ponts sur Seulles | N/A | 2 092 €/m² | 3.2 km |
Dernières ventes à Creully sur Seulles
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 70 000 € | 1 167 €/m² |
| 16/04/2025 | Maison | 112 m² | 4 | 247 000 € | 2 205 €/m² |
| 09/04/2025 | Maison | 105 m² | 5 | 250 000 € | 2 381 €/m² |
| 18/03/2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 111 200 € | 2 471 €/m² |
| 18/03/2025 | Appartement | 28 m² | 2 | 111 500 € | 3 982 €/m² |
| 12/03/2025 | Maison | 210 m² | 8 | 443 650 € | 2 113 €/m² |
| 10/03/2025 | Maison | 77 m² | 4 | 87 000 € | 1 130 €/m² |
| 03/03/2025 | Maison | 99 m² | 7 | 160 500 € | 1 621 €/m² |
| 06/02/2025 | Maison | 107 m² | 5 | 165 000 € | 1 542 €/m² |
| 13/12/2024 | Maison | 108 m² | 5 | 75 000 € | 694 €/m² |
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).