Acheter à Fontaine-Étoupefour (14790) en 2026
Vous souhaitez acheter à Fontaine-Étoupefour (14790) ? En mars 2026, le prix médian au m² est de 2 902 €/m² pour un appartement et de 2 787 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 22 biens ont changé de propriétaire sur les 12 derniers mois. Tendance des prix : en hausse de 4.8% sur 1 an. 22 ventes ont été enregistrées sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 4.8% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 2 902 €/m²
- Prix médian maison : 2 787 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 22
- Évolution 1 an : +4.8%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Le marché pour les acheteurs à Fontaine-Étoupefour
Les prix à Fontaine-Étoupefour sont en hausse modérée (+4.8% sur 1 an). Le marché reste accessible mais la tendance est haussière. Avec 22 ventes sur 12 mois, l'offre est modérée.
Budget et mensualités à Fontaine-Étoupefour
Simulation de financement basée sur les prix médians au m² à Fontaine-Étoupefour, avec 10% d'apport et frais de notaire inclus.
| Bien | Prix | Apport 10% | Mens. 25 ans |
|---|---|---|---|
| Studio 25 m² | 72 550 € | 7 255 € | 355 €/mois |
| T2 45 m² | 130 590 € | 13 059 € | 639 €/mois |
| T3 65 m² | 188 630 € | 18 863 € | 924 €/mois |
| Maison 90 m² | 250 830 € | 25 083 € | 1 228 €/mois |
| Maison 120 m² | 334 440 € | 33 444 € | 1 637 €/mois |
* Simulation indicative. Taux : 3,5% sur 25 ans, 3,3% sur 20 ans. Frais de notaire : 7,8%. Hors assurance emprunteur.
Frais de notaire à Fontaine-Étoupefour
Les frais de notaire à Fontaine-Étoupefour représentent environ 7-8% du prix dans l'ancien et 2-3% dans le neuf (VEFA). Ils comprennent les droits de mutation (5,81% du prix pour le département Calvados), les émoluments du notaire, et les frais divers.
Prix au m² à Fontaine-Étoupefour
Acheter dans les communes voisines
Comparez les prix à Fontaine-Étoupefour avec les communes alentour pour trouver le meilleur rapport qualité-prix.
Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Verson | 4 363 €/m² | 2 879 €/m² | 2.9 km |
| Éterville | N/A | 2 707 €/m² | 2.2 km |
| Vieux | N/A | 2 192 €/m² | 3 km |
| Baron-sur-Odon | N/A | 3 270 €/m² | 2.4 km |
| Esquay-Notre-Dame | N/A | 2 487 €/m² | 3.1 km |
Dernières ventes à Fontaine-Étoupefour
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/03/2025 | Maison | 180 m² | 6 | 423 000 € | 2 350 €/m² |
| 12/03/2025 | Appartement | 43 m² | 2 | 136 000 € | 3 163 €/m² |
| 26/02/2025 | Maison | 111 m² | 6 | 262 000 € | 2 360 €/m² |
| 13/02/2025 | Appartement | 75 m² | 3 | 198 070 € | 2 641 €/m² |
| 30/01/2025 | Maison | 83 m² | 4 | 288 900 € | 3 481 €/m² |
| 27/01/2025 | Maison | 95 m² | 4 | 316 500 € | 3 332 €/m² |
| 23/01/2025 | Maison | 134 m² | 6 | 240 000 € | 1 791 €/m² |
| 21/01/2025 | Maison | 119 m² | 5 | 333 300 € | 2 801 €/m² |
| 10/01/2025 | Maison | 47 m² | 3 | 131 000 € | 2 787 €/m² |
| 13/12/2024 | Maison | 181 m² | 4 | 447 000 € | 2 470 €/m² |
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).