Acheter à Les Monts d'Aunay (14260) en 2026
Vous souhaitez acheter à Les Monts d'Aunay (14260) ? En mars 2026, le prix médian au m² est de 1 333 €/m² pour un appartement et de 1 468 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 81 biens ont changé de propriétaire sur les 12 derniers mois. Tendance des prix : en baisse de 10.0% sur 1 an. 81 ventes ont été enregistrées sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 10.0% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 1 333 €/m²
- Prix médian maison : 1 468 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 81
- Évolution 1 an : -10.0%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Le marché pour les acheteurs à Les Monts d'Aunay
Le marché immobilier à Les Monts d'Aunay est orienté à la baisse (-10.0% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 81 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
Budget et mensualités à Les Monts d'Aunay
Simulation de financement basée sur les prix médians au m² à Les Monts d'Aunay, avec 10% d'apport et frais de notaire inclus.
| Bien | Prix | Apport 10% | Mens. 25 ans |
|---|---|---|---|
| Studio 25 m² | 33 325 € | 3 333 € | 163 €/mois |
| T2 45 m² | 59 985 € | 5 999 € | 294 €/mois |
| T3 65 m² | 86 645 € | 8 665 € | 424 €/mois |
| Maison 90 m² | 132 120 € | 13 212 € | 647 €/mois |
| Maison 120 m² | 176 160 € | 17 616 € | 862 €/mois |
* Simulation indicative. Taux : 3,5% sur 25 ans, 3,3% sur 20 ans. Frais de notaire : 7,8%. Hors assurance emprunteur.
Frais de notaire à Les Monts d'Aunay
Les frais de notaire à Les Monts d'Aunay représentent environ 7-8% du prix dans l'ancien et 2-3% dans le neuf (VEFA). Ils comprennent les droits de mutation (5,81% du prix pour le département Calvados), les émoluments du notaire, et les frais divers.
Prix au m² à Les Monts d'Aunay
Acheter dans les communes voisines
Comparez les prix à Les Monts d'Aunay avec les communes alentour pour trouver le meilleur rapport qualité-prix.
Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Bonnemaison | N/A | 2 000 €/m² | 4.8 km |
| Longvillers | N/A | N/A | 6.9 km |
| Terres de Druance | N/A | 1 079 €/m² | 7 km |
| Seulline | N/A | 2 082 €/m² | 6.4 km |
| Le Mesnil-au-Grain | N/A | 2 119 €/m² | 7.6 km |
Dernières ventes à Les Monts d'Aunay
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | Maison | 186 m² | 8 | 139 100 € | 748 €/m² |
| 21/05/2025 | Maison | 182 m² | 6 | 238 300 € | 1 309 €/m² |
| 21/05/2025 | Maison | 200 m² | 7 | 273 000 € | 1 365 €/m² |
| 09/05/2025 | Maison | 126 m² | 6 | 225 000 € | 1 786 €/m² |
| 09/05/2025 | Maison | 90 m² | 2 | 50 000 € | 556 €/m² |
| 30/04/2025 | Maison | 96 m² | 5 | 199 000 € | 2 073 €/m² |
| 29/04/2025 | Maison | 544 m² | 4 | 850 000 € | 1 563 €/m² |
| 25/04/2025 | Maison | 149 m² | 5 | 217 000 € | 1 456 €/m² |
| 18/04/2025 | Maison | 104 m² | 2 | 167 000 € | 1 606 €/m² |
| 18/04/2025 | Maison | 119 m² | 5 | 200 000 € | 1 681 €/m² |
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).