Acheter à Paillé (17470) en 2026
Vous souhaitez acheter à Paillé (17470) ? En mars 2026, le prix médian au m² est de 1 927 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 11 biens ont changé de propriétaire sur les 12 derniers mois. Tendance des prix : en hausse de 137.9% sur 1 an. 11 ventes ont été enregistrées sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 137.9% sur 1 an.
- Prix médian maison : 1 927 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 11
- Évolution 1 an : +137.9%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Le marché pour les acheteurs à Paillé
Les prix à Paillé sont en forte hausse (+137.9% sur 1 an). La concurrence entre acheteurs est plus forte, il est conseillé d'être réactif. Avec 11 ventes sur 12 mois, l'offre est modérée.
Budget et mensualités à Paillé
Simulation de financement basée sur les prix médians au m² à Paillé, avec 10% d'apport et frais de notaire inclus.
| Bien | Prix | Apport 10% | Mens. 25 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 90 m² | 173 430 € | 17 343 € | 849 €/mois |
| Maison 120 m² | 231 240 € | 23 124 € | 1 132 €/mois |
* Simulation indicative. Taux : 3,5% sur 25 ans, 3,3% sur 20 ans. Frais de notaire : 7,8%. Hors assurance emprunteur.
Frais de notaire à Paillé
Les frais de notaire à Paillé représentent environ 7-8% du prix dans l'ancien et 2-3% dans le neuf (VEFA). Ils comprennent les droits de mutation (5,81% du prix pour le département Charente-Maritime), les émoluments du notaire, et les frais divers.
Prix au m² à Paillé
Acheter dans les communes voisines
Comparez les prix à Paillé avec les communes alentour pour trouver le meilleur rapport qualité-prix.
Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Les Églises-d'Argenteuil | N/A | 1 424 €/m² | 2.9 km |
| Nuaillé-sur-Boutonne | N/A | N/A | 3.9 km |
| Saint-Pierre-de-Juillers | N/A | 1 895 €/m² | 4.4 km |
| Cherbonnières | N/A | 1 402 €/m² | 4.3 km |
| Aulnay | N/A | 1 278 €/m² | 5 km |
Dernières ventes à Paillé
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/03/2025 | Maison | 129 m² | 4 | 248 624 € | 1 927 €/m² |
| 12/12/2024 | Maison | 162 m² | 3 | 60 000 € | 370 €/m² |
| 20/11/2024 | Maison | 60 m² | 2 | 78 004 € | 1 300 €/m² |
| 22/10/2024 | Maison | 156 m² | 4 | 84 800 € | 544 €/m² |
| 21/10/2024 | Maison | 107 m² | 5 | 70 000 € | 654 €/m² |
| 14/08/2024 | Maison | 90 m² | 4 | 65 000 € | 722 €/m² |
| 18/06/2024 | Maison | 90 m² | 4 | 100 000 € | 1 111 €/m² |
| 24/05/2024 | Maison | 170 m² | 5 | 230 000 € | 1 353 €/m² |
Visualisez toutes les ventes à Paillé sur une carte interactive
Voir sur la carte →Questions fréquentes
Explorez toutes les ventes récentes à Paillé sur notre carte interactive
Voir toutes les ventes →Méthodologie et sources
Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).