Acheter à Réaux sur Trèfle (17500) en 2026
Vous souhaitez acheter à Réaux sur Trèfle (17500) ? En mars 2026, le prix médian au m² est de 2 022 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 23 biens ont changé de propriétaire sur les 12 derniers mois. Tendance des prix : en hausse de 48.5% sur 1 an. 23 ventes ont été enregistrées sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 48.5% sur 1 an.
- Prix médian maison : 2 022 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 23
- Évolution 1 an : +48.5%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Le marché pour les acheteurs à Réaux sur Trèfle
Les prix à Réaux sur Trèfle sont en forte hausse (+48.5% sur 1 an). La concurrence entre acheteurs est plus forte, il est conseillé d'être réactif. Avec 23 ventes sur 12 mois, l'offre est modérée.
Budget et mensualités à Réaux sur Trèfle
Simulation de financement basée sur les prix médians au m² à Réaux sur Trèfle, avec 10% d'apport et frais de notaire inclus.
| Bien | Prix | Apport 10% | Mens. 25 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 90 m² | 181 980 € | 18 198 € | 891 €/mois |
| Maison 120 m² | 242 640 € | 24 264 € | 1 188 €/mois |
* Simulation indicative. Taux : 3,5% sur 25 ans, 3,3% sur 20 ans. Frais de notaire : 7,8%. Hors assurance emprunteur.
Frais de notaire à Réaux sur Trèfle
Les frais de notaire à Réaux sur Trèfle représentent environ 7-8% du prix dans l'ancien et 2-3% dans le neuf (VEFA). Ils comprennent les droits de mutation (5,81% du prix pour le département Charente-Maritime), les émoluments du notaire, et les frais divers.
Prix au m² à Réaux sur Trèfle
Acheter dans les communes voisines
Comparez les prix à Réaux sur Trèfle avec les communes alentour pour trouver le meilleur rapport qualité-prix.
Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Neuillac | N/A | 1 379 €/m² | 4.2 km |
| Allas-Champagne | N/A | N/A | 3.3 km |
| Meux | N/A | N/A | 4.3 km |
| Champagnac | N/A | 2 000 €/m² | 5.5 km |
| Sainte-Lheurine | N/A | 775 €/m² | 5.3 km |
Dernières ventes à Réaux sur Trèfle
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/03/2025 | Maison | 150 m² | 5 | 385 825 € | 2 572 €/m² |
| 24/01/2025 | Maison | 102 m² | 4 | 150 000 € | 1 471 €/m² |
| 20/11/2024 | Appartement | 116 m² | 4 | 97 000 € | 836 €/m² |
| 15/10/2024 | Maison | 569 m² | 13 | 2 105 000 € | 3 699 €/m² |
| 27/09/2024 | Maison | 89 m² | 5 | 138 500 € | 1 556 €/m² |
| 16/09/2024 | Maison | 73 m² | 3 | 109 250 € | 1 497 €/m² |
| 19/08/2024 | Maison | 160 m² | 6 | 172 000 € | 1 075 €/m² |
| 09/08/2024 | Maison | 100 m² | 4 | 186 000 € | 1 860 €/m² |
| 09/08/2024 | Maison | 87 m² | 3 | 50 000 € | 575 €/m² |
| 16/07/2024 | Maison | 97 m² | 3 | 190 000 € | 1 959 €/m² |
Visualisez toutes les ventes à Réaux sur Trèfle sur une carte interactive
Voir sur la carte →Questions fréquentes
Explorez toutes les ventes récentes à Réaux sur Trèfle sur notre carte interactive
Voir toutes les ventes →Méthodologie et sources
Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).