Acheter à Sainte-Marie-de-Ré (17740) en 2026
Vous souhaitez acheter à Sainte-Marie-de-Ré (17740) ? En mars 2026, le prix médian au m² est de 6 009 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 123 biens ont changé de propriétaire sur les 12 derniers mois. Tendance des prix : en baisse de 13.5% sur 1 an. 123 ventes ont été enregistrées sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 13.5% sur 1 an.
- Prix médian maison : 6 009 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 123
- Évolution 1 an : -13.5%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Le marché pour les acheteurs à Sainte-Marie-de-Ré
Le marché immobilier à Sainte-Marie-de-Ré est orienté à la baisse (-13.5% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 123 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
Budget et mensualités à Sainte-Marie-de-Ré
Simulation de financement basée sur les prix médians au m² à Sainte-Marie-de-Ré, avec 10% d'apport et frais de notaire inclus.
| Bien | Prix | Apport 10% | Mens. 25 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 90 m² | 540 810 € | 54 081 € | 2 648 €/mois |
| Maison 120 m² | 721 080 € | 72 108 € | 3 530 €/mois |
* Simulation indicative. Taux : 3,5% sur 25 ans, 3,3% sur 20 ans. Frais de notaire : 7,8%. Hors assurance emprunteur.
Frais de notaire à Sainte-Marie-de-Ré
Les frais de notaire à Sainte-Marie-de-Ré représentent environ 7-8% du prix dans l'ancien et 2-3% dans le neuf (VEFA). Ils comprennent les droits de mutation (5,81% du prix pour le département Charente-Maritime), les émoluments du notaire, et les frais divers.
Prix au m² à Sainte-Marie-de-Ré
Acheter dans les communes voisines
Comparez les prix à Sainte-Marie-de-Ré avec les communes alentour pour trouver le meilleur rapport qualité-prix.
Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| La Flotte | 6 661 €/m² | 8 219 €/m² | 2.5 km |
| Rivedoux-Plage | 5 338 €/m² | 6 797 €/m² | 3 km |
| Saint-Martin-de-Ré | 6 118 €/m² | 7 989 €/m² | 5.6 km |
| Le Bois-Plage-en-Ré | 9 613 €/m² | 8 325 €/m² | 5.2 km |
| La Couarde-sur-Mer | 9 034 €/m² | 6 872 €/m² | 10.2 km |
Dernières ventes à Sainte-Marie-de-Ré
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | Maison | 145 m² | 5 | 655 000 € | 4 517 €/m² |
| 25/06/2025 | Maison | 90 m² | 3 | 270 000 € | 3 000 €/m² |
| 20/06/2025 | Maison | 115 m² | 5 | 419 400 € | 3 647 €/m² |
| 26/05/2025 | Maison | 30 m² | 2 | 285 000 € | 9 500 €/m² |
| 13/05/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 634 700 € | 7 052 €/m² |
| 12/05/2025 | Maison | 82 m² | 3 | 843 200 € | 10 283 €/m² |
| 30/04/2025 | Maison | 78 m² | 3 | 477 000 € | 6 115 €/m² |
| 30/04/2025 | Maison | 74 m² | 3 | 600 000 € | 8 108 €/m² |
| 24/04/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 500 000 € | 6 250 €/m² |
| 18/04/2025 | Maison | 55 m² | 1 | 360 000 € | 6 545 €/m² |
Visualisez toutes les ventes à Sainte-Marie-de-Ré sur une carte interactive
Voir sur la carte →Questions fréquentes
Explorez toutes les ventes récentes à Sainte-Marie-de-Ré sur notre carte interactive
Voir toutes les ventes →Méthodologie et sources
Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).