Acheter à Coulgens (16560) en 2026
Vous souhaitez acheter à Coulgens (16560) ? En mars 2026. 13 biens ont changé de propriétaire sur les 12 derniers mois. Tendance des prix : en hausse de 24.5% sur 1 an. 13 ventes ont été enregistrées sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 24.5% sur 1 an.
- Ventes sur 12 mois : 13
- Évolution 1 an : +24.5%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Le marché pour les acheteurs à Coulgens
Les prix à Coulgens sont en forte hausse (+24.5% sur 1 an). La concurrence entre acheteurs est plus forte, il est conseillé d'être réactif. Avec 13 ventes sur 12 mois, l'offre est modérée.
Frais de notaire à Coulgens
Les frais de notaire à Coulgens représentent environ 7-8% du prix dans l'ancien et 2-3% dans le neuf (VEFA). Ils comprennent les droits de mutation (5,81% du prix pour le département Charente), les émoluments du notaire, et les frais divers.
Prix au m² à Coulgens
Acheter dans les communes voisines
Comparez les prix à Coulgens avec les communes alentour pour trouver le meilleur rapport qualité-prix.
Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Val-de-Bonnieure | N/A | 1 343 €/m² | 3.5 km |
| La Rochette | N/A | 1 232 €/m² | 3.1 km |
| Jauldes | N/A | 1 523 €/m² | 4.1 km |
| Saint-Ciers-sur-Bonnieure | N/A | 1 045 €/m² | 5.9 km |
| Nanclars | N/A | 783 €/m² | 5.4 km |
Dernières ventes à Coulgens
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2024 | Maison | 130 m² | 4 | 74 000 € | 569 €/m² |
| 16/12/2024 | Maison | 45 m² | 2 | 60 000 € | 1 333 €/m² |
| 27/09/2024 | Maison | 247 m² | 7 | 305 000 € | 1 235 €/m² |
| 29/08/2024 | Maison | 99 m² | 2 | 192 000 € | 1 939 €/m² |
| 05/08/2024 | Maison | 158 m² | 5 | 196 350 € | 1 243 €/m² |
| 19/07/2024 | Maison | 104 m² | 5 | 247 700 € | 2 382 €/m² |
| 15/07/2024 | Maison | 139 m² | 6 | 190 000 € | 1 367 €/m² |
| 06/05/2024 | Maison | 79 m² | 3 | 74 035 € | 937 €/m² |
| 29/03/2024 | Maison | 57 m² | 2 | 35 000 € | 614 €/m² |
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).