Acheter à Conca (20144) en 2026
Vous souhaitez acheter à Conca (20144) ? En mars 2026, le prix médian au m² est de 4 405 €/m² pour un appartement et de 3 577 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 34 biens ont changé de propriétaire sur les 12 derniers mois. Tendance des prix : en baisse de 1.9% sur 1 an. 34 ventes ont été enregistrées sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 1.9% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 4 405 €/m²
- Prix médian maison : 3 577 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 34
- Évolution 1 an : -1.9%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Le marché pour les acheteurs à Conca
Les prix à Conca sont en légère baisse (-1.9% sur 1 an). C'est un marché plutôt équilibré qui peut permettre aux acheteurs de négocier. Avec 34 ventes sur 12 mois, l'offre est modérée.
Budget et mensualités à Conca
Simulation de financement basée sur les prix médians au m² à Conca, avec 10% d'apport et frais de notaire inclus.
| Bien | Prix | Apport 10% | Mens. 25 ans |
|---|---|---|---|
| Studio 25 m² | 110 125 € | 11 013 € | 539 €/mois |
| T2 45 m² | 198 225 € | 19 823 € | 971 €/mois |
| T3 65 m² | 286 325 € | 28 633 € | 1 402 €/mois |
| Maison 90 m² | 321 930 € | 32 193 € | 1 576 €/mois |
| Maison 120 m² | 429 240 € | 42 924 € | 2 102 €/mois |
* Simulation indicative. Taux : 3,5% sur 25 ans, 3,3% sur 20 ans. Frais de notaire : 7,8%. Hors assurance emprunteur.
Frais de notaire à Conca
Les frais de notaire à Conca représentent environ 7-8% du prix dans l'ancien et 2-3% dans le neuf (VEFA). Ils comprennent les droits de mutation (5,81% du prix pour le département Corse-du-Sud), les émoluments du notaire, et les frais divers.
Prix au m² à Conca
Acheter dans les communes voisines
Comparez les prix à Conca avec les communes alentour pour trouver le meilleur rapport qualité-prix.
Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Sari-Solenzara | 3 268 €/m² | 3 605 €/m² | 7 km |
| Zonza | 3 887 €/m² | 8 356 €/m² | 6.4 km |
| Lecci | 4 703 €/m² | 5 779 €/m² | 9.8 km |
| San-Gavino-di-Carbini | 1 889 €/m² | 6 276 €/m² | 11.4 km |
| Solaro | N/A | 1 812 €/m² | 14.1 km |
Dernières ventes à Conca
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | Appartement | 66 m² | 3 | 332 800 € | 5 042 €/m² |
| 11/06/2025 | Maison | 48 m² | 2 | 160 000 € | 3 333 €/m² |
| 28/05/2025 | Appartement | 50 m² | 3 | 270 000 € | 5 400 €/m² |
| 28/05/2025 | Appartement | 122 m² | 5 | 250 000 € | 2 049 €/m² |
| 27/05/2025 | Maison | 95 m² | 2 | 250 000 € | 2 632 €/m² |
| 06/05/2025 | Appartement | 41 m² | 1 | 154 500 € | 3 768 €/m² |
| 06/05/2025 | Maison | 85 m² | 3 | 467 300 € | 5 498 €/m² |
| 22/04/2025 | Maison | 184 m² | 6 | 1 271 249 € | 6 909 €/m² |
| 19/02/2025 | Maison | 149 m² | 5 | 533 940 € | 3 583 €/m² |
| 10/01/2025 | Maison | 42 m² | 3 | 150 000 € | 3 571 €/m² |
Visualisez toutes les ventes à Conca sur une carte interactive
Voir sur la carte →Questions fréquentes
Explorez toutes les ventes récentes à Conca sur notre carte interactive
Voir toutes les ventes →Méthodologie et sources
Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).