Acheter à Plœuc-L'Hermitage (22150) en 2026
Vous souhaitez acheter à Plœuc-L'Hermitage (22150) ? En mars 2026, le prix médian au m² est de 1 247 €/m² pour un appartement et de 1 278 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 95 biens ont changé de propriétaire sur les 12 derniers mois. Tendance des prix : en hausse de 0.8% sur 1 an. 95 ventes ont été enregistrées sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 0.8% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 1 247 €/m²
- Prix médian maison : 1 278 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 95
- Évolution 1 an : +0.8%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Le marché pour les acheteurs à Plœuc-L'Hermitage
Les prix à Plœuc-L'Hermitage sont en hausse modérée (+0.8% sur 1 an). Le marché reste accessible mais la tendance est haussière. Avec 95 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
Budget et mensualités à Plœuc-L'Hermitage
Simulation de financement basée sur les prix médians au m² à Plœuc-L'Hermitage, avec 10% d'apport et frais de notaire inclus.
| Bien | Prix | Apport 10% | Mens. 25 ans |
|---|---|---|---|
| Studio 25 m² | 31 175 € | 3 118 € | 153 €/mois |
| T2 45 m² | 56 115 € | 5 612 € | 275 €/mois |
| T3 65 m² | 81 055 € | 8 106 € | 397 €/mois |
| Maison 90 m² | 115 020 € | 11 502 € | 563 €/mois |
| Maison 120 m² | 153 360 € | 15 336 € | 751 €/mois |
* Simulation indicative. Taux : 3,5% sur 25 ans, 3,3% sur 20 ans. Frais de notaire : 7,8%. Hors assurance emprunteur.
Frais de notaire à Plœuc-L'Hermitage
Les frais de notaire à Plœuc-L'Hermitage représentent environ 7-8% du prix dans l'ancien et 2-3% dans le neuf (VEFA). Ils comprennent les droits de mutation (5,81% du prix pour le département Côtes-d'Armor), les émoluments du notaire, et les frais divers.
Prix au m² à Plœuc-L'Hermitage
Acheter dans les communes voisines
Comparez les prix à Plœuc-L'Hermitage avec les communes alentour pour trouver le meilleur rapport qualité-prix.
Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Gausson | N/A | 1 125 €/m² | 5.8 km |
| Saint-Hervé | N/A | 1 462 €/m² | 7.6 km |
| Plaintel | N/A | 2 282 €/m² | 7.8 km |
| Allineuc | N/A | 2 247 €/m² | 6.2 km |
| Saint-Carreuc | N/A | 1 881 €/m² | 7.8 km |
Dernières ventes à Plœuc-L'Hermitage
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | Maison | 130 m² | 2 | 160 000 € | 1 231 €/m² |
| 02/06/2025 | Appartement | 81 m² | 4 | 101 000 € | 1 247 €/m² |
| 30/04/2025 | Maison | 68 m² | 3 | 60 000 € | 882 €/m² |
| 24/04/2025 | Maison | 129 m² | 5 | 280 000 € | 2 171 €/m² |
| 15/04/2025 | Maison | 37 m² | 1 | 8 200 € | 222 €/m² |
| 08/04/2025 | Maison | 144 m² | 3 | 184 000 € | 1 278 €/m² |
| 07/04/2025 | Maison | 80 m² | 3 | 66 000 € | 825 €/m² |
| 04/04/2025 | Maison | 72 m² | 2 | 127 200 € | 1 767 €/m² |
| 27/03/2025 | Maison | 48 m² | 3 | 102 000 € | 2 125 €/m² |
| 13/03/2025 | Maison | 138 m² | 5 | 145 000 € | 1 051 €/m² |
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).