Acheter à Boulazac Isle Manoire (24750) en 2026
Vous souhaitez acheter à Boulazac Isle Manoire (24750) ? En mars 2026, le prix médian au m² est de 1 537 €/m² pour un appartement et de 1 845 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 135 biens ont changé de propriétaire sur les 12 derniers mois. Tendance des prix : en baisse de 1.6% sur 1 an. 135 ventes ont été enregistrées sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 1.6% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 1 537 €/m²
- Prix médian maison : 1 845 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 135
- Évolution 1 an : -1.6%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Le marché pour les acheteurs à Boulazac Isle Manoire
Les prix à Boulazac Isle Manoire sont en légère baisse (-1.6% sur 1 an). C'est un marché plutôt équilibré qui peut permettre aux acheteurs de négocier. Avec 135 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
Budget et mensualités à Boulazac Isle Manoire
Simulation de financement basée sur les prix médians au m² à Boulazac Isle Manoire, avec 10% d'apport et frais de notaire inclus.
| Bien | Prix | Apport 10% | Mens. 25 ans |
|---|---|---|---|
| Studio 25 m² | 38 425 € | 3 843 € | 188 €/mois |
| T2 45 m² | 69 165 € | 6 917 € | 339 €/mois |
| T3 65 m² | 99 905 € | 9 991 € | 489 €/mois |
| Maison 90 m² | 166 050 € | 16 605 € | 813 €/mois |
| Maison 120 m² | 221 400 € | 22 140 € | 1 084 €/mois |
* Simulation indicative. Taux : 3,5% sur 25 ans, 3,3% sur 20 ans. Frais de notaire : 7,8%. Hors assurance emprunteur.
Frais de notaire à Boulazac Isle Manoire
Les frais de notaire à Boulazac Isle Manoire représentent environ 7-8% du prix dans l'ancien et 2-3% dans le neuf (VEFA). Ils comprennent les droits de mutation (5,81% du prix pour le département Dordogne), les émoluments du notaire, et les frais divers.
Prix au m² à Boulazac Isle Manoire
Acheter dans les communes voisines
Comparez les prix à Boulazac Isle Manoire avec les communes alentour pour trouver le meilleur rapport qualité-prix.
Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Sanilhac | 1 299 €/m² | 1 519 €/m² | 5.4 km |
| Trélissac | 1 503 €/m² | 2 053 €/m² | 7.6 km |
| Église-Neuve-de-Vergt | N/A | 2 153 €/m² | 7 km |
| Périgueux | 1 982 €/m² | 1 829 €/m² | 7.8 km |
| Saint-Pierre-de-Chignac | N/A | 1 558 €/m² | 7.3 km |
Dernières ventes à Boulazac Isle Manoire
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 220 700 € | 2 207 €/m² |
| 06/05/2025 | Maison | 40 m² | 2 | 140 000 € | 3 500 €/m² |
| 22/04/2025 | Maison | 122 m² | 4 | 354 000 € | 2 902 €/m² |
| 15/04/2025 | Maison | 142 m² | 5 | 328 000 € | 2 310 €/m² |
| 14/04/2025 | Maison | 130 m² | 5 | 135 000 € | 1 038 €/m² |
| 08/04/2025 | Appartement | 42 m² | 2 | 60 000 € | 1 429 €/m² |
| 31/03/2025 | Maison | 92 m² | 5 | 190 000 € | 2 065 €/m² |
| 28/03/2025 | Maison | 144 m² | 5 | 230 000 € | 1 597 €/m² |
| 20/03/2025 | Appartement | 66 m² | 3 | 132 780 € | 2 012 €/m² |
| 20/03/2025 | Maison | 185 m² | 5 | 724 650 € | 3 917 €/m² |
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).