Acheter à École-Valentin (25480) en 2026
Vous souhaitez acheter à École-Valentin (25480) ? En mars 2026, le prix médian au m² est de 2 460 €/m² pour un appartement et de 2 784 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 53 biens ont changé de propriétaire sur les 12 derniers mois. Tendance des prix : stable sur 1 an. 53 ventes ont été enregistrées sur les 12 derniers mois. Tendance : stable sur 1 an.
- Prix médian appartement : 2 460 €/m²
- Prix médian maison : 2 784 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 53
- Évolution 1 an : +0.4%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Le marché pour les acheteurs à École-Valentin
Les prix à École-Valentin sont en hausse modérée (+0.4% sur 1 an). Le marché reste accessible mais la tendance est haussière. Avec 53 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
Budget et mensualités à École-Valentin
Simulation de financement basée sur les prix médians au m² à École-Valentin, avec 10% d'apport et frais de notaire inclus.
| Bien | Prix | Apport 10% | Mens. 25 ans |
|---|---|---|---|
| Studio 25 m² | 61 500 € | 6 150 € | 301 €/mois |
| T2 45 m² | 110 700 € | 11 070 € | 542 €/mois |
| T3 65 m² | 159 900 € | 15 990 € | 783 €/mois |
| Maison 90 m² | 250 560 € | 25 056 € | 1 227 €/mois |
| Maison 120 m² | 334 080 € | 33 408 € | 1 636 €/mois |
* Simulation indicative. Taux : 3,5% sur 25 ans, 3,3% sur 20 ans. Frais de notaire : 7,8%. Hors assurance emprunteur.
Frais de notaire à École-Valentin
Les frais de notaire à École-Valentin représentent environ 7-8% du prix dans l'ancien et 2-3% dans le neuf (VEFA). Ils comprennent les droits de mutation (5,81% du prix pour le département Doubs), les émoluments du notaire, et les frais divers.
Prix au m² à École-Valentin
Acheter dans les communes voisines
Comparez les prix à École-Valentin avec les communes alentour pour trouver le meilleur rapport qualité-prix.
Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Miserey-Salines | 2 712 €/m² | 2 712 €/m² | 1.9 km |
| Pirey | 2 857 €/m² | 2 027 €/m² | 2.2 km |
| Châtillon-le-Duc | 2 815 €/m² | 2 641 €/m² | 3.6 km |
| Besançon | 2 128 €/m² | 2 697 €/m² | 3.2 km |
| Les Auxons | N/A | 2 589 €/m² | 4.1 km |
Dernières ventes à École-Valentin
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | Maison | 113 m² | 5 | 302 650 € | 2 678 €/m² |
| 24/04/2025 | Maison | 99 m² | 5 | 229 200 € | 2 315 €/m² |
| 24/04/2025 | Appartement | 50 m² | 2 | 123 000 € | 2 460 €/m² |
| 18/04/2025 | Maison | 122 m² | 6 | 355 700 € | 2 916 €/m² |
| 28/02/2025 | Maison | 109 m² | 4 | 171 720 € | 1 575 €/m² |
| 12/02/2025 | Maison | 81 m² | 4 | 250 150 € | 3 088 €/m² |
| 03/02/2025 | Maison | 89 m² | 3 | 247 800 € | 2 784 €/m² |
| 29/01/2025 | Maison | 101 m² | 5 | 311 000 € | 3 079 €/m² |
| 21/01/2025 | Appartement | 33 m² | 2 | 77 000 € | 2 333 €/m² |
| 10/01/2025 | Appartement | 55 m² | 3 | 147 550 € | 2 683 €/m² |
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).