Acheter à Morteau (25500) en 2026
Vous souhaitez acheter à Morteau (25500) ? En mars 2026, le prix médian au m² est de 2 778 €/m² pour un appartement et de 2 898 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 161 biens ont changé de propriétaire sur les 12 derniers mois. Tendance des prix : en hausse de 3.8% sur 1 an. 161 ventes ont été enregistrées sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 3.8% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 2 778 €/m²
- Prix médian maison : 2 898 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 161
- Évolution 1 an : +3.8%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Le marché pour les acheteurs à Morteau
Les prix à Morteau sont en hausse modérée (+3.8% sur 1 an). Le marché reste accessible mais la tendance est haussière. Avec 161 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
Budget et mensualités à Morteau
Simulation de financement basée sur les prix médians au m² à Morteau, avec 10% d'apport et frais de notaire inclus.
| Bien | Prix | Apport 10% | Mens. 25 ans |
|---|---|---|---|
| Studio 25 m² | 69 450 € | 6 945 € | 340 €/mois |
| T2 45 m² | 125 010 € | 12 501 € | 612 €/mois |
| T3 65 m² | 180 570 € | 18 057 € | 884 €/mois |
| Maison 90 m² | 260 820 € | 26 082 € | 1 277 €/mois |
| Maison 120 m² | 347 760 € | 34 776 € | 1 703 €/mois |
* Simulation indicative. Taux : 3,5% sur 25 ans, 3,3% sur 20 ans. Frais de notaire : 7,8%. Hors assurance emprunteur.
Frais de notaire à Morteau
Les frais de notaire à Morteau représentent environ 7-8% du prix dans l'ancien et 2-3% dans le neuf (VEFA). Ils comprennent les droits de mutation (5,81% du prix pour le département Doubs), les émoluments du notaire, et les frais divers.
Prix au m² à Morteau
Acheter dans les communes voisines
Comparez les prix à Morteau avec les communes alentour pour trouver le meilleur rapport qualité-prix.
Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Fournets-Luisans | N/A | 2 832 €/m² | 4.6 km |
| Les Combes | 2 452 €/m² | 1 296 €/m² | 3.8 km |
| Les Fins | 3 371 €/m² | 3 119 €/m² | 3.9 km |
| Grand'Combe-Châteleu | 2 803 €/m² | 3 019 €/m² | 5.5 km |
| Montlebon | 4 728 €/m² | 3 352 €/m² | 5.4 km |
Dernières ventes à Morteau
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | Maison | 185 m² | 5 | 454 250 € | 2 455 €/m² |
| 27/05/2025 | Appartement | 59 m² | 3 | 265 000 € | 4 492 €/m² |
| 07/05/2025 | Appartement | 62 m² | 3 | 155 000 € | 2 500 €/m² |
| 06/05/2025 | Appartement | 53 m² | 2 | 159 720 € | 3 014 €/m² |
| 30/04/2025 | Appartement | 55 m² | 2 | 168 750 € | 3 068 €/m² |
| 30/04/2025 | Appartement | 71 m² | 3 | 185 000 € | 2 606 €/m² |
| 30/04/2025 | Appartement | 108 m² | 5 | 287 500 € | 2 662 €/m² |
| 30/04/2025 | Appartement | 58 m² | 3 | 206 970 € | 3 568 €/m² |
| 28/04/2025 | Appartement | 78 m² | 3 | 262 200 € | 3 362 €/m² |
| 22/04/2025 | Appartement | 71 m² | 4 | 193 900 € | 2 731 €/m² |
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).