Acheter à Allex (26400) en 2026
Vous souhaitez acheter à Allex (26400) ? En mars 2026, le prix médian au m² est de 4 571 €/m² pour un appartement et de 3 000 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 33 biens ont changé de propriétaire sur les 12 derniers mois. Tendance des prix : en hausse de 46.7% sur 1 an. 33 ventes ont été enregistrées sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 46.7% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 4 571 €/m²
- Prix médian maison : 3 000 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 33
- Évolution 1 an : +46.7%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Le marché pour les acheteurs à Allex
Les prix à Allex sont en forte hausse (+46.7% sur 1 an). La concurrence entre acheteurs est plus forte, il est conseillé d'être réactif. Avec 33 ventes sur 12 mois, l'offre est modérée.
Budget et mensualités à Allex
Simulation de financement basée sur les prix médians au m² à Allex, avec 10% d'apport et frais de notaire inclus.
| Bien | Prix | Apport 10% | Mens. 25 ans |
|---|---|---|---|
| Studio 25 m² | 114 275 € | 11 428 € | 559 €/mois |
| T2 45 m² | 205 695 € | 20 570 € | 1 007 €/mois |
| T3 65 m² | 297 115 € | 29 712 € | 1 455 €/mois |
| Maison 90 m² | 270 000 € | 27 000 € | 1 322 €/mois |
| Maison 120 m² | 360 000 € | 36 000 € | 1 763 €/mois |
* Simulation indicative. Taux : 3,5% sur 25 ans, 3,3% sur 20 ans. Frais de notaire : 7,8%. Hors assurance emprunteur.
Frais de notaire à Allex
Les frais de notaire à Allex représentent environ 7-8% du prix dans l'ancien et 2-3% dans le neuf (VEFA). Ils comprennent les droits de mutation (5,81% du prix pour le département Drôme), les émoluments du notaire, et les frais divers.
Prix au m² à Allex
Acheter dans les communes voisines
Comparez les prix à Allex avec les communes alentour pour trouver le meilleur rapport qualité-prix.
Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Ambonil | N/A | N/A | 2.7 km |
| Montoison | N/A | 3 077 €/m² | 3.6 km |
| Grane | 3 526 €/m² | 2 795 €/m² | 5.5 km |
| Eurre | N/A | 3 241 €/m² | 5 km |
| Chabrillan | N/A | N/A | 7 km |
Dernières ventes à Allex
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | Maison | 225 m² | 6 | 675 000 € | 3 000 €/m² |
| 18/04/2025 | Maison | 120 m² | 5 | 360 000 € | 3 000 €/m² |
| 16/04/2025 | Maison | 142 m² | 4 | 362 100 € | 2 550 €/m² |
| 04/04/2025 | Maison | 65 m² | 2 | 216 900 € | 3 337 €/m² |
| 27/03/2025 | Appartement | 70 m² | 3 | 320 000 € | 4 571 €/m² |
| 14/03/2025 | Maison | 290 m² | 10 | 1 040 000 € | 3 586 €/m² |
| 06/03/2025 | Maison | 101 m² | 4 | 350 160 € | 3 467 €/m² |
| 25/02/2025 | Maison | 92 m² | 4 | 145 000 € | 1 576 €/m² |
| 15/02/2025 | Maison | 114 m² | 5 | 357 500 € | 3 136 €/m² |
| 15/01/2025 | Maison | 122 m² | 4 | 297 600 € | 2 439 €/m² |
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).