Acheter à Breteuil (27160) en 2026
Vous souhaitez acheter à Breteuil (27160) ? En mars 2026, le prix médian au m² est de 1 486 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 88 biens ont changé de propriétaire sur les 12 derniers mois. Tendance des prix : stable sur 1 an. 88 ventes ont été enregistrées sur les 12 derniers mois. Tendance : stable sur 1 an.
- Prix médian maison : 1 486 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 88
- Évolution 1 an : +0.3%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Le marché pour les acheteurs à Breteuil
Les prix à Breteuil sont en hausse modérée (+0.3% sur 1 an). Le marché reste accessible mais la tendance est haussière. Avec 88 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
Budget et mensualités à Breteuil
Simulation de financement basée sur les prix médians au m² à Breteuil, avec 10% d'apport et frais de notaire inclus.
| Bien | Prix | Apport 10% | Mens. 25 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 90 m² | 133 740 € | 13 374 € | 655 €/mois |
| Maison 120 m² | 178 320 € | 17 832 € | 873 €/mois |
* Simulation indicative. Taux : 3,5% sur 25 ans, 3,3% sur 20 ans. Frais de notaire : 7,8%. Hors assurance emprunteur.
Frais de notaire à Breteuil
Les frais de notaire à Breteuil représentent environ 7-8% du prix dans l'ancien et 2-3% dans le neuf (VEFA). Ils comprennent les droits de mutation (5,81% du prix pour le département Eure), les émoluments du notaire, et les frais divers.
Prix au m² à Breteuil
Acheter dans les communes voisines
Comparez les prix à Breteuil avec les communes alentour pour trouver le meilleur rapport qualité-prix.
Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Bémécourt | N/A | 1 580 €/m² | 3.8 km |
| Verneuil d'Avre et d'Iton | 1 806 €/m² | 1 759 €/m² | 7.1 km |
| Sainte-Marie-d'Attez | N/A | 3 355 €/m² | 6.3 km |
| Mandres | N/A | 1 413 €/m² | 8.7 km |
| Beaubray | N/A | 2 292 €/m² | 9.4 km |
Dernières ventes à Breteuil
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/06/2025 | Maison | 84 m² | 4 | 154 000 € | 1 833 €/m² |
| 25/06/2025 | Maison | 149 m² | 5 | 243 000 € | 1 631 €/m² |
| 24/06/2025 | Maison | 120 m² | 5 | 168 000 € | 1 400 €/m² |
| 23/06/2025 | Maison | 85 m² | 4 | 130 000 € | 1 529 €/m² |
| 21/06/2025 | Maison | 164 m² | 7 | 167 000 € | 1 018 €/m² |
| 20/06/2025 | Maison | 119 m² | 5 | 138 000 € | 1 160 €/m² |
| 20/06/2025 | Maison | 85 m² | 4 | 125 000 € | 1 471 €/m² |
| 13/06/2025 | Maison | 115 m² | 6 | 139 000 € | 1 209 €/m² |
| 13/06/2025 | Maison | 100 m² | 5 | 89 000 € | 890 €/m² |
| 13/06/2025 | Maison | 73 m² | 3 | 92 000 € | 1 260 €/m² |
Visualisez toutes les ventes à Breteuil sur une carte interactive
Voir sur la carte →Questions fréquentes
Explorez toutes les ventes récentes à Breteuil sur notre carte interactive
Voir toutes les ventes →Méthodologie et sources
Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).