Acheter à Le Bosc du Theil (27370) en 2026
Vous souhaitez acheter à Le Bosc du Theil (27370) ? En mars 2026, le prix médian au m² est de 1 907 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 23 biens ont changé de propriétaire sur les 12 derniers mois. Tendance des prix : en baisse de 1.3% sur 1 an. 23 ventes ont été enregistrées sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 1.3% sur 1 an.
- Prix médian maison : 1 907 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 23
- Évolution 1 an : -1.3%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Le marché pour les acheteurs à Le Bosc du Theil
Les prix à Le Bosc du Theil sont en légère baisse (-1.3% sur 1 an). C'est un marché plutôt équilibré qui peut permettre aux acheteurs de négocier. Avec 23 ventes sur 12 mois, l'offre est modérée.
Budget et mensualités à Le Bosc du Theil
Simulation de financement basée sur les prix médians au m² à Le Bosc du Theil, avec 10% d'apport et frais de notaire inclus.
| Bien | Prix | Apport 10% | Mens. 25 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 90 m² | 171 630 € | 17 163 € | 840 €/mois |
| Maison 120 m² | 228 840 € | 22 884 € | 1 120 €/mois |
* Simulation indicative. Taux : 3,5% sur 25 ans, 3,3% sur 20 ans. Frais de notaire : 7,8%. Hors assurance emprunteur.
Frais de notaire à Le Bosc du Theil
Les frais de notaire à Le Bosc du Theil représentent environ 7-8% du prix dans l'ancien et 2-3% dans le neuf (VEFA). Ils comprennent les droits de mutation (5,81% du prix pour le département Eure), les émoluments du notaire, et les frais divers.
Prix au m² à Le Bosc du Theil
Acheter dans les communes voisines
Comparez les prix à Le Bosc du Theil avec les communes alentour pour trouver le meilleur rapport qualité-prix.
Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Saint-Meslin-du-Bosc | N/A | 2 364 €/m² | 2.1 km |
| La Haye-du-Theil | N/A | 1 330 €/m² | 3 km |
| Épégard | N/A | 1 466 €/m² | 4 km |
| La Neuville-du-Bosc | N/A | 1 591 €/m² | 3.5 km |
| La Pyle | N/A | 1 197 €/m² | 3.8 km |
Dernières ventes à Le Bosc du Theil
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | Maison | 149 m² | 5 | 240 000 € | 1 611 €/m² |
| 11/06/2025 | Maison | 96 m² | 3 | 255 000 € | 2 656 €/m² |
| 23/05/2025 | Maison | 118 m² | 6 | 225 000 € | 1 907 €/m² |
| 24/04/2025 | Maison | 90 m² | 3 | 88 000 € | 978 €/m² |
| 28/02/2025 | Maison | 90 m² | 3 | 193 694 € | 2 152 €/m² |
| 06/02/2025 | Maison | 91 m² | 3 | 107 550 € | 1 182 €/m² |
| 31/01/2025 | Maison | 104 m² | 5 | 230 000 € | 2 212 €/m² |
| 20/12/2024 | Maison | 73 m² | 1 | 147 500 € | 2 021 €/m² |
| 19/12/2024 | Maison | 67 m² | 4 | 110 000 € | 1 642 €/m² |
| 29/10/2024 | Maison | 68 m² | 3 | 150 000 € | 2 206 €/m² |
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).