Acheter à Louviers (27400) en 2026
Vous souhaitez acheter à Louviers (27400) ? En mars 2026, le prix médian au m² est de 1 814 €/m² pour un appartement et de 1 942 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 299 biens ont changé de propriétaire sur les 12 derniers mois. Tendance des prix : en baisse de 0.8% sur 1 an. 299 ventes ont été enregistrées sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 0.8% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 1 814 €/m²
- Prix médian maison : 1 942 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 299
- Évolution 1 an : -0.8%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Le marché pour les acheteurs à Louviers
Les prix à Louviers sont en légère baisse (-0.8% sur 1 an). C'est un marché plutôt équilibré qui peut permettre aux acheteurs de négocier. Avec 299 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
Budget et mensualités à Louviers
Simulation de financement basée sur les prix médians au m² à Louviers, avec 10% d'apport et frais de notaire inclus.
| Bien | Prix | Apport 10% | Mens. 25 ans |
|---|---|---|---|
| Studio 25 m² | 45 350 € | 4 535 € | 222 €/mois |
| T2 45 m² | 81 630 € | 8 163 € | 400 €/mois |
| T3 65 m² | 117 910 € | 11 791 € | 577 €/mois |
| Maison 90 m² | 174 780 € | 17 478 € | 856 €/mois |
| Maison 120 m² | 233 040 € | 23 304 € | 1 141 €/mois |
* Simulation indicative. Taux : 3,5% sur 25 ans, 3,3% sur 20 ans. Frais de notaire : 7,8%. Hors assurance emprunteur.
Frais de notaire à Louviers
Les frais de notaire à Louviers représentent environ 7-8% du prix dans l'ancien et 2-3% dans le neuf (VEFA). Ils comprennent les droits de mutation (5,81% du prix pour le département Eure), les émoluments du notaire, et les frais divers.
Prix au m² à Louviers
Acheter dans les communes voisines
Comparez les prix à Louviers avec les communes alentour pour trouver le meilleur rapport qualité-prix.
Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| La Haye-le-Comte | N/A | N/A | 3 km |
| Incarville | N/A | 2 053 €/m² | 3.4 km |
| Le Mesnil-Jourdain | N/A | N/A | 4.7 km |
| Pinterville | N/A | 1 905 €/m² | 4.3 km |
| Terres de Bord | N/A | 2 081 €/m² | 4.5 km |
Dernières ventes à Louviers
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | Maison | 131 m² | 5 | 259 710 € | 1 983 €/m² |
| 25/06/2025 | Maison | 146 m² | 5 | 321 500 € | 2 202 €/m² |
| 24/06/2025 | Maison | 59 m² | 2 | 125 000 € | 2 119 €/m² |
| 17/06/2025 | Appartement | 75 m² | 3 | 179 000 € | 2 387 €/m² |
| 17/06/2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 71 000 € | 1 183 €/m² |
| 17/06/2025 | Maison | 72 m² | 4 | 130 000 € | 1 806 €/m² |
| 17/06/2025 | Maison | 80 m² | 5 | 195 000 € | 2 438 €/m² |
| 14/06/2025 | Maison | 98 m² | 3 | 140 000 € | 1 429 €/m² |
| 13/06/2025 | Appartement | 86 m² | 4 | 145 000 € | 1 686 €/m² |
| 13/06/2025 | Appartement | 83 m² | 4 | 127 000 € | 1 530 €/m² |
Visualisez toutes les ventes à Louviers sur une carte interactive
Voir sur la carte →Questions fréquentes
Explorez toutes les ventes récentes à Louviers sur notre carte interactive
Voir toutes les ventes →Méthodologie et sources
Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).