Acheter à Verneuil d'Avre et d'Iton (27130) en 2026
Vous souhaitez acheter à Verneuil d'Avre et d'Iton (27130) ? En mars 2026, le prix médian au m² est de 1 806 €/m² pour un appartement et de 1 759 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 121 biens ont changé de propriétaire sur les 12 derniers mois. Tendance des prix : en hausse de 16.5% sur 1 an. 121 ventes ont été enregistrées sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 16.5% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 1 806 €/m²
- Prix médian maison : 1 759 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 121
- Évolution 1 an : +16.5%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Le marché pour les acheteurs à Verneuil d'Avre et d'Iton
Les prix à Verneuil d'Avre et d'Iton sont en forte hausse (+16.5% sur 1 an). La concurrence entre acheteurs est plus forte, il est conseillé d'être réactif. Avec 121 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
Budget et mensualités à Verneuil d'Avre et d'Iton
Simulation de financement basée sur les prix médians au m² à Verneuil d'Avre et d'Iton, avec 10% d'apport et frais de notaire inclus.
| Bien | Prix | Apport 10% | Mens. 25 ans |
|---|---|---|---|
| Studio 25 m² | 45 150 € | 4 515 € | 221 €/mois |
| T2 45 m² | 81 270 € | 8 127 € | 398 €/mois |
| T3 65 m² | 117 390 € | 11 739 € | 575 €/mois |
| Maison 90 m² | 158 310 € | 15 831 € | 775 €/mois |
| Maison 120 m² | 211 080 € | 21 108 € | 1 033 €/mois |
* Simulation indicative. Taux : 3,5% sur 25 ans, 3,3% sur 20 ans. Frais de notaire : 7,8%. Hors assurance emprunteur.
Frais de notaire à Verneuil d'Avre et d'Iton
Les frais de notaire à Verneuil d'Avre et d'Iton représentent environ 7-8% du prix dans l'ancien et 2-3% dans le neuf (VEFA). Ils comprennent les droits de mutation (5,81% du prix pour le département Eure), les émoluments du notaire, et les frais divers.
Prix au m² à Verneuil d'Avre et d'Iton
Acheter dans les communes voisines
Comparez les prix à Verneuil d'Avre et d'Iton avec les communes alentour pour trouver le meilleur rapport qualité-prix.
Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Mandres | N/A | 1 413 €/m² | 2.9 km |
| Pullay | N/A | 1 591 €/m² | 4.3 km |
| Breteuil | N/A | 1 486 €/m² | 7.1 km |
| Saint-Victor-sur-Avre | N/A | N/A | 7.9 km |
| Les Barils | N/A | 1 314 €/m² | 6.6 km |
Dernières ventes à Verneuil d'Avre et d'Iton
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | Maison | 62 m² | 3 | 115 000 € | 1 855 €/m² |
| 20/06/2025 | Maison | 75 m² | 4 | 170 000 € | 2 267 €/m² |
| 18/06/2025 | Maison | 82 m² | 4 | 127 000 € | 1 549 €/m² |
| 10/06/2025 | Appartement | 63 m² | 3 | 105 000 € | 1 667 €/m² |
| 10/06/2025 | Maison | 63 m² | 3 | 111 301 € | 1 767 €/m² |
| 06/06/2025 | Appartement | 44 m² | 3 | 568 000 € | 12 909 €/m² |
| 06/06/2025 | Maison | 102 m² | 3 | 172 000 € | 1 686 €/m² |
| 05/06/2025 | Maison | 96 m² | 3 | 438 000 € | 4 563 €/m² |
| 26/05/2025 | Maison | 51 m² | 3 | 104 000 € | 2 039 €/m² |
| 23/05/2025 | Appartement | 51 m² | 2 | 95 000 € | 1 863 €/m² |
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).