Acheter à Guilers () en 2026
Vous souhaitez acheter à Guilers () ? En mars 2026, le prix médian au m² est de 1 313 €/m² pour un appartement et de 2 366 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 120 biens ont changé de propriétaire sur les 12 derniers mois. Tendance des prix : en hausse de 4.8% sur 1 an. 120 ventes ont été enregistrées sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 4.8% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 1 313 €/m²
- Prix médian maison : 2 366 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 120
- Évolution 1 an : +4.8%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Le marché pour les acheteurs à Guilers
Les prix à Guilers sont en hausse modérée (+4.8% sur 1 an). Le marché reste accessible mais la tendance est haussière. Avec 120 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
Budget et mensualités à Guilers
Simulation de financement basée sur les prix médians au m² à Guilers, avec 10% d'apport et frais de notaire inclus.
| Bien | Prix | Apport 10% | Mens. 25 ans |
|---|---|---|---|
| Studio 25 m² | 32 825 € | 3 283 € | 161 €/mois |
| T2 45 m² | 59 085 € | 5 909 € | 289 €/mois |
| T3 65 m² | 85 345 € | 8 535 € | 418 €/mois |
| Maison 90 m² | 212 940 € | 21 294 € | 1 043 €/mois |
| Maison 120 m² | 283 920 € | 28 392 € | 1 390 €/mois |
* Simulation indicative. Taux : 3,5% sur 25 ans, 3,3% sur 20 ans. Frais de notaire : 7,8%. Hors assurance emprunteur.
Frais de notaire à Guilers
Les frais de notaire à Guilers représentent environ 7-8% du prix dans l'ancien et 2-3% dans le neuf (VEFA). Ils comprennent les droits de mutation (5,81% du prix pour le département Finistère), les émoluments du notaire, et les frais divers.
Prix au m² à Guilers
Acheter dans les communes voisines
Comparez les prix à Guilers avec les communes alentour pour trouver le meilleur rapport qualité-prix.
Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Bohars | 2 793 €/m² | 1 193 €/m² | 3.3 km |
| Milizac-Guipronvel | N/A | 2 667 €/m² | 5.1 km |
| Plouzané | 2 687 €/m² | 2 147 €/m² | 5.4 km |
| Brest | 2 108 €/m² | 2 265 €/m² | 4.9 km |
| Saint-Renan | 2 217 €/m² | 2 544 €/m² | 4.7 km |
Dernières ventes à Guilers
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | Maison | 105 m² | 6 | 296 650 € | 2 825 €/m² |
| 29/04/2025 | Maison | 107 m² | 6 | 355 000 € | 3 318 €/m² |
| 29/04/2025 | Maison | 101 m² | 5 | 218 450 € | 2 163 €/m² |
| 11/04/2025 | Maison | 106 m² | 6 | 200 000 € | 1 887 €/m² |
| 10/04/2025 | Maison | 68 m² | 4 | 45 000 € | 662 €/m² |
| 31/03/2025 | Appartement | 71 m² | 3 | 130 000 € | 1 831 €/m² |
| 27/03/2025 | Maison | 120 m² | 4 | 246 800 € | 2 057 €/m² |
| 27/03/2025 | Maison | 107 m² | 5 | 248 000 € | 2 318 €/m² |
| 21/03/2025 | Maison | 90 m² | 5 | 206 000 € | 2 289 €/m² |
| 18/03/2025 | Maison | 111 m² | 6 | 333 200 € | 3 002 €/m² |
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).