Acheter à Guissény (29880) en 2026
Vous souhaitez acheter à Guissény (29880) ? En mars 2026, le prix médian au m² est de 2 663 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 69 biens ont changé de propriétaire sur les 12 derniers mois. Tendance des prix : en hausse de 17.1% sur 1 an. 69 ventes ont été enregistrées sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 17.1% sur 1 an.
- Prix médian maison : 2 663 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 69
- Évolution 1 an : +17.1%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Le marché pour les acheteurs à Guissény
Les prix à Guissény sont en forte hausse (+17.1% sur 1 an). La concurrence entre acheteurs est plus forte, il est conseillé d'être réactif. Avec 69 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
Budget et mensualités à Guissény
Simulation de financement basée sur les prix médians au m² à Guissény, avec 10% d'apport et frais de notaire inclus.
| Bien | Prix | Apport 10% | Mens. 25 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 90 m² | 239 670 € | 23 967 € | 1 173 €/mois |
| Maison 120 m² | 319 560 € | 31 956 € | 1 565 €/mois |
* Simulation indicative. Taux : 3,5% sur 25 ans, 3,3% sur 20 ans. Frais de notaire : 7,8%. Hors assurance emprunteur.
Frais de notaire à Guissény
Les frais de notaire à Guissény représentent environ 7-8% du prix dans l'ancien et 2-3% dans le neuf (VEFA). Ils comprennent les droits de mutation (5,81% du prix pour le département Finistère), les émoluments du notaire, et les frais divers.
Prix au m² à Guissény
Acheter dans les communes voisines
Comparez les prix à Guissény avec les communes alentour pour trouver le meilleur rapport qualité-prix.
Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Saint-Frégant | N/A | 1 707 €/m² | 3.5 km |
| Kernilis | N/A | 1 513 €/m² | 4.7 km |
| Kerlouan | N/A | 1 991 €/m² | 4.2 km |
| Lanarvily | N/A | 1 510 €/m² | 6.6 km |
| Loc-Brévalaire | N/A | N/A | 7 km |
Dernières ventes à Guissény
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | Maison | 150 m² | 6 | 250 000 € | 1 667 €/m² |
| 07/05/2025 | Maison | 89 m² | 5 | 242 100 € | 2 720 €/m² |
| 18/03/2025 | Maison | 241 m² | 12 | 659 110 € | 2 735 €/m² |
| 07/03/2025 | Maison | 164 m² | 9 | 350 000 € | 2 134 €/m² |
| 26/02/2025 | Maison | 141 m² | 6 | 328 000 € | 2 326 €/m² |
| 07/02/2025 | Maison | 448 m² | 14 | 1 309 500 € | 2 923 €/m² |
| 24/01/2025 | Maison | 142 m² | 5 | 170 300 € | 1 199 €/m² |
| 17/01/2025 | Maison | 109 m² | 4 | 344 200 € | 3 158 €/m² |
| 03/01/2025 | Maison | 80 m² | 3 | 213 000 € | 2 663 €/m² |
| 31/12/2024 | Maison | 109 m² | 6 | 263 300 € | 2 416 €/m² |
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).