Acheter à Loctudy (29750) en 2026
Vous souhaitez acheter à Loctudy (29750) ? En mars 2026, le prix médian au m² est de 2 793 €/m² pour un appartement et de 2 749 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 93 biens ont changé de propriétaire sur les 12 derniers mois. Tendance des prix : stable sur 1 an. 93 ventes ont été enregistrées sur les 12 derniers mois. Tendance : stable sur 1 an.
- Prix médian appartement : 2 793 €/m²
- Prix médian maison : 2 749 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 93
- Évolution 1 an : +0.2%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Le marché pour les acheteurs à Loctudy
Les prix à Loctudy sont en hausse modérée (+0.2% sur 1 an). Le marché reste accessible mais la tendance est haussière. Avec 93 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
Budget et mensualités à Loctudy
Simulation de financement basée sur les prix médians au m² à Loctudy, avec 10% d'apport et frais de notaire inclus.
| Bien | Prix | Apport 10% | Mens. 25 ans |
|---|---|---|---|
| Studio 25 m² | 69 825 € | 6 983 € | 342 €/mois |
| T2 45 m² | 125 685 € | 12 569 € | 615 €/mois |
| T3 65 m² | 181 545 € | 18 155 € | 889 €/mois |
| Maison 90 m² | 247 410 € | 24 741 € | 1 211 €/mois |
| Maison 120 m² | 329 880 € | 32 988 € | 1 615 €/mois |
* Simulation indicative. Taux : 3,5% sur 25 ans, 3,3% sur 20 ans. Frais de notaire : 7,8%. Hors assurance emprunteur.
Frais de notaire à Loctudy
Les frais de notaire à Loctudy représentent environ 7-8% du prix dans l'ancien et 2-3% dans le neuf (VEFA). Ils comprennent les droits de mutation (5,81% du prix pour le département Finistère), les émoluments du notaire, et les frais divers.
Prix au m² à Loctudy
Acheter dans les communes voisines
Comparez les prix à Loctudy avec les communes alentour pour trouver le meilleur rapport qualité-prix.
Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Île-Tudy | N/A | 3 081 €/m² | 3.8 km |
| Plobannalec-Lesconil | N/A | 2 700 €/m² | 3.1 km |
| Pont-l'Abbé | 2 182 €/m² | 2 467 €/m² | 5 km |
| Combrit | 2 426 €/m² | 2 897 €/m² | 7 km |
| Treffiagat | N/A | 2 618 €/m² | 5.9 km |
Dernières ventes à Loctudy
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | Maison | 67 m² | 4 | 288 850 € | 4 311 €/m² |
| 09/04/2025 | Maison | 86 m² | 3 | 110 000 € | 1 279 €/m² |
| 31/03/2025 | Maison | 149 m² | 5 | 1 646 585 € | 11 051 €/m² |
| 13/03/2025 | Maison | 100 m² | 3 | 100 000 € | 1 000 €/m² |
| 11/03/2025 | Maison | 164 m² | 5 | 230 336 € | 1 404 €/m² |
| 11/03/2025 | Maison | 78 m² | 4 | 160 000 € | 2 051 €/m² |
| 07/03/2025 | Maison | 83 m² | 3 | 140 390 € | 1 691 €/m² |
| 26/02/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 300 000 € | 3 000 €/m² |
| 25/02/2025 | Maison | 120 m² | 5 | 570 000 € | 4 750 €/m² |
| 18/02/2025 | Maison | 96 m² | 4 | 373 000 € | 3 885 €/m² |
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).