Acheter à Plouzané (29280) en 2026
Vous souhaitez acheter à Plouzané (29280) ? En mars 2026, le prix médian au m² est de 2 687 €/m² pour un appartement et de 2 147 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 150 biens ont changé de propriétaire sur les 12 derniers mois. Tendance des prix : en baisse de 9.5% sur 1 an. 150 ventes ont été enregistrées sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 9.5% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 2 687 €/m²
- Prix médian maison : 2 147 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 150
- Évolution 1 an : -9.5%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Le marché pour les acheteurs à Plouzané
Le marché immobilier à Plouzané est orienté à la baisse (-9.5% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 150 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
Budget et mensualités à Plouzané
Simulation de financement basée sur les prix médians au m² à Plouzané, avec 10% d'apport et frais de notaire inclus.
| Bien | Prix | Apport 10% | Mens. 25 ans |
|---|---|---|---|
| Studio 25 m² | 67 175 € | 6 718 € | 329 €/mois |
| T2 45 m² | 120 915 € | 12 092 € | 592 €/mois |
| T3 65 m² | 174 655 € | 17 466 € | 855 €/mois |
| Maison 90 m² | 193 230 € | 19 323 € | 946 €/mois |
| Maison 120 m² | 257 640 € | 25 764 € | 1 261 €/mois |
* Simulation indicative. Taux : 3,5% sur 25 ans, 3,3% sur 20 ans. Frais de notaire : 7,8%. Hors assurance emprunteur.
Frais de notaire à Plouzané
Les frais de notaire à Plouzané représentent environ 7-8% du prix dans l'ancien et 2-3% dans le neuf (VEFA). Ils comprennent les droits de mutation (5,81% du prix pour le département Finistère), les émoluments du notaire, et les frais divers.
Prix au m² à Plouzané
Acheter dans les communes voisines
Comparez les prix à Plouzané avec les communes alentour pour trouver le meilleur rapport qualité-prix.
Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Locmaria-Plouzané | N/A | 3 100 €/m² | 3.9 km |
| Saint-Renan | 2 217 €/m² | 2 544 €/m² | 5.8 km |
| Guilers | 1 313 €/m² | 2 366 €/m² | 5.4 km |
| Roscanvel | N/A | 2 103 €/m² | 7.2 km |
| Milizac-Guipronvel | N/A | 2 667 €/m² | 10 km |
Dernières ventes à Plouzané
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | Maison | 138 m² | 7 | 427 000 € | 3 094 €/m² |
| 14/05/2025 | Maison | 89 m² | 4 | 145 000 € | 1 629 €/m² |
| 09/05/2025 | Appartement | 64 m² | 3 | 150 000 € | 2 344 €/m² |
| 30/04/2025 | Maison | 102 m² | 5 | 200 000 € | 1 961 €/m² |
| 30/04/2025 | Maison | 144 m² | 7 | 292 000 € | 2 028 €/m² |
| 29/04/2025 | Maison | 170 m² | 7 | 190 000 € | 1 118 €/m² |
| 29/04/2025 | Maison | 114 m² | 6 | 249 000 € | 2 184 €/m² |
| 29/04/2025 | Maison | 110 m² | 6 | 227 849 € | 2 071 €/m² |
| 23/04/2025 | Maison | 82 m² | 5 | 170 000 € | 2 073 €/m² |
| 23/04/2025 | Appartement | 63 m² | 3 | 166 370 € | 2 641 €/m² |
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).