Acheter à Crespian (30260) en 2026
Vous souhaitez acheter à Crespian (30260) ? En mars 2026, le prix médian au m² est de 1 687 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 27 biens ont changé de propriétaire sur les 12 derniers mois. Tendance des prix : en baisse de 35.3% sur 1 an. 27 ventes ont été enregistrées sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 35.3% sur 1 an.
- Prix médian maison : 1 687 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 27
- Évolution 1 an : -35.3%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Le marché pour les acheteurs à Crespian
Le marché immobilier à Crespian est orienté à la baisse (-35.3% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 27 ventes sur 12 mois, l'offre est modérée.
Budget et mensualités à Crespian
Simulation de financement basée sur les prix médians au m² à Crespian, avec 10% d'apport et frais de notaire inclus.
| Bien | Prix | Apport 10% | Mens. 25 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 90 m² | 151 830 € | 15 183 € | 743 €/mois |
| Maison 120 m² | 202 440 € | 20 244 € | 991 €/mois |
* Simulation indicative. Taux : 3,5% sur 25 ans, 3,3% sur 20 ans. Frais de notaire : 7,8%. Hors assurance emprunteur.
Frais de notaire à Crespian
Les frais de notaire à Crespian représentent environ 7-8% du prix dans l'ancien et 2-3% dans le neuf (VEFA). Ils comprennent les droits de mutation (5,81% du prix pour le département Gard), les émoluments du notaire, et les frais divers.
Prix au m² à Crespian
Acheter dans les communes voisines
Comparez les prix à Crespian avec les communes alentour pour trouver le meilleur rapport qualité-prix.
Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Montmirat | N/A | 2 082 €/m² | 2.2 km |
| Combas | N/A | 2 489 €/m² | 3 km |
| Vic-le-Fesq | N/A | 2 919 €/m² | 3.2 km |
| Cannes-et-Clairan | 2 431 €/m² | 1 603 €/m² | 3.6 km |
| Moulézan | 1 523 €/m² | 2 247 €/m² | 4.8 km |
Dernières ventes à Crespian
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | Maison | 126 m² | 4 | 291 400 € | 2 313 €/m² |
| 14/03/2025 | Maison | 200 m² | 7 | 212 000 € | 1 060 €/m² |
| 21/11/2024 | Maison | 136 m² | 3 | 307 300 € | 2 260 €/m² |
| 18/11/2024 | Maison | 115 m² | 5 | 278 550 € | 2 422 €/m² |
| 04/11/2024 | Maison | 70 m² | 3 | 239 000 € | 3 414 €/m² |
| 23/10/2024 | Maison | 230 m² | 6 | 657 970 € | 2 861 €/m² |
| 16/10/2024 | Maison | 170 m² | 4 | 191 680 € | 1 128 €/m² |
| 03/10/2024 | Maison | 210 m² | 4 | 650 000 € | 3 095 €/m² |
| 06/09/2024 | Maison | 132 m² | 5 | 448 705 € | 3 399 €/m² |
| 30/07/2024 | Maison | 122 m² | 5 | 428 850 € | 3 515 €/m² |
Visualisez toutes les ventes à Crespian sur une carte interactive
Voir sur la carte →Questions fréquentes
Explorez toutes les ventes récentes à Crespian sur notre carte interactive
Voir toutes les ventes →Méthodologie et sources
Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).