Acheter à Lédenon (30210) en 2026
Vous souhaitez acheter à Lédenon (30210) ? En mars 2026. 15 biens ont changé de propriétaire sur les 12 derniers mois. Tendance des prix : en hausse de 7.2% sur 1 an. 15 ventes ont été enregistrées sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 7.2% sur 1 an.
- Ventes sur 12 mois : 15
- Évolution 1 an : +7.2%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Le marché pour les acheteurs à Lédenon
Les prix à Lédenon sont en forte hausse (+7.2% sur 1 an). La concurrence entre acheteurs est plus forte, il est conseillé d'être réactif. Avec 15 ventes sur 12 mois, l'offre est modérée.
Frais de notaire à Lédenon
Les frais de notaire à Lédenon représentent environ 7-8% du prix dans l'ancien et 2-3% dans le neuf (VEFA). Ils comprennent les droits de mutation (5,81% du prix pour le département Gard), les émoluments du notaire, et les frais divers.
Prix au m² à Lédenon
Acheter dans les communes voisines
Comparez les prix à Lédenon avec les communes alentour pour trouver le meilleur rapport qualité-prix.
Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Saint-Bonnet-du-Gard | 2 955 €/m² | 1 929 €/m² | 2.8 km |
| Bezouce | N/A | 2 232 €/m² | 3.9 km |
| Sernhac | 1 985 €/m² | 2 278 €/m² | 3.7 km |
| Cabrières | N/A | 3 302 €/m² | 3.9 km |
| Meynes | 4 056 €/m² | 2 566 €/m² | 4.7 km |
Dernières ventes à Lédenon
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2024 | Maison | 132 m² | 5 | 372 300 € | 2 820 €/m² |
| 29/10/2024 | Maison | 97 m² | 4 | 220 000 € | 2 268 €/m² |
| 26/09/2024 | Maison | 99 m² | 5 | 235 000 € | 2 374 €/m² |
| 26/09/2024 | Maison | 61 m² | 3 | 328 000 € | 5 377 €/m² |
| 09/09/2024 | Maison | 142 m² | 5 | 399 450 € | 2 813 €/m² |
| 02/09/2024 | Maison | 100 m² | 4 | 279 730 € | 2 797 €/m² |
| 14/08/2024 | Maison | 106 m² | 6 | 228 000 € | 2 151 €/m² |
| 08/08/2024 | Maison | 94 m² | 4 | 260 000 € | 2 766 €/m² |
| 24/05/2024 | Maison | 70 m² | 2 | 115 000 € | 1 643 €/m² |
| 30/04/2024 | Maison | 198 m² | 6 | 343 700 € | 1 736 €/m² |
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).