Acheter à Les Salles-du-Gardon (30110) en 2026
Vous souhaitez acheter à Les Salles-du-Gardon (30110) ? En mars 2026, le prix médian au m² est de 1 407 €/m² pour un appartement et de 1 030 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 34 biens ont changé de propriétaire sur les 12 derniers mois. Tendance des prix : en baisse de 4.9% sur 1 an. 34 ventes ont été enregistrées sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 4.9% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 1 407 €/m²
- Prix médian maison : 1 030 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 34
- Évolution 1 an : -4.9%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Le marché pour les acheteurs à Les Salles-du-Gardon
Le marché immobilier à Les Salles-du-Gardon est orienté à la baisse (-4.9% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 34 ventes sur 12 mois, l'offre est modérée.
Budget et mensualités à Les Salles-du-Gardon
Simulation de financement basée sur les prix médians au m² à Les Salles-du-Gardon, avec 10% d'apport et frais de notaire inclus.
| Bien | Prix | Apport 10% | Mens. 25 ans |
|---|---|---|---|
| Studio 25 m² | 35 175 € | 3 518 € | 172 €/mois |
| T2 45 m² | 63 315 € | 6 332 € | 310 €/mois |
| T3 65 m² | 91 455 € | 9 146 € | 448 €/mois |
| Maison 90 m² | 92 700 € | 9 270 € | 454 €/mois |
| Maison 120 m² | 123 600 € | 12 360 € | 605 €/mois |
* Simulation indicative. Taux : 3,5% sur 25 ans, 3,3% sur 20 ans. Frais de notaire : 7,8%. Hors assurance emprunteur.
Frais de notaire à Les Salles-du-Gardon
Les frais de notaire à Les Salles-du-Gardon représentent environ 7-8% du prix dans l'ancien et 2-3% dans le neuf (VEFA). Ils comprennent les droits de mutation (5,81% du prix pour le département Gard), les émoluments du notaire, et les frais divers.
Prix au m² à Les Salles-du-Gardon
Acheter dans les communes voisines
Comparez les prix à Les Salles-du-Gardon avec les communes alentour pour trouver le meilleur rapport qualité-prix.
Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Soustelle | 455 €/m² | N/A | 2.9 km |
| La Grand-Combe | 657 €/m² | 1 226 €/m² | 3.8 km |
| Cendras | N/A | 2 586 €/m² | 5.2 km |
| Laval-Pradel | 847 €/m² | 2 071 €/m² | 4.4 km |
| Branoux-les-Taillades | 374 €/m² | 1 778 €/m² | 5.1 km |
Dernières ventes à Les Salles-du-Gardon
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | Maison | 19 m² | 1 | 22 000 € | 1 158 €/m² |
| 25/04/2025 | Maison | 71 m² | 4 | 70 000 € | 986 €/m² |
| 27/03/2025 | Maison | 190 m² | 8 | 120 000 € | 632 €/m² |
| 26/03/2025 | Appartement | 54 m² | 3 | 76 000 € | 1 407 €/m² |
| 05/03/2025 | Maison | 101 m² | 5 | 35 000 € | 347 €/m² |
| 23/01/2025 | Appartement | 115 m² | 6 | 97 500 € | 848 €/m² |
| 16/01/2025 | Maison | 54 m² | 2 | 58 000 € | 1 074 €/m² |
| 13/01/2025 | Maison | 120 m² | 5 | 313 500 € | 2 613 €/m² |
| 13/01/2025 | Appartement | 78 m² | 3 | 149 213 € | 1 913 €/m² |
| 20/12/2024 | Maison | 93 m² | 4 | 130 000 € | 1 398 €/m² |
Visualisez toutes les ventes à Les Salles-du-Gardon sur une carte interactive
Voir sur la carte →Questions fréquentes
Explorez toutes les ventes récentes à Les Salles-du-Gardon sur notre carte interactive
Voir toutes les ventes →Méthodologie et sources
Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).