Acheter à Rochefort-du-Gard (30650) en 2026
Vous souhaitez acheter à Rochefort-du-Gard (30650) ? En mars 2026, le prix médian au m² est de 2 645 €/m² pour un appartement et de 3 327 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 105 biens ont changé de propriétaire sur les 12 derniers mois. Tendance des prix : stable sur 1 an. 105 ventes ont été enregistrées sur les 12 derniers mois. Tendance : stable sur 1 an.
- Prix médian appartement : 2 645 €/m²
- Prix médian maison : 3 327 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 105
- Évolution 1 an : +0.5%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Le marché pour les acheteurs à Rochefort-du-Gard
Les prix à Rochefort-du-Gard sont en hausse modérée (+0.5% sur 1 an). Le marché reste accessible mais la tendance est haussière. Avec 105 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
Budget et mensualités à Rochefort-du-Gard
Simulation de financement basée sur les prix médians au m² à Rochefort-du-Gard, avec 10% d'apport et frais de notaire inclus.
| Bien | Prix | Apport 10% | Mens. 25 ans |
|---|---|---|---|
| Studio 25 m² | 66 125 € | 6 613 € | 324 €/mois |
| T2 45 m² | 119 025 € | 11 903 € | 583 €/mois |
| T3 65 m² | 171 925 € | 17 193 € | 842 €/mois |
| Maison 90 m² | 299 430 € | 29 943 € | 1 466 €/mois |
| Maison 120 m² | 399 240 € | 39 924 € | 1 955 €/mois |
* Simulation indicative. Taux : 3,5% sur 25 ans, 3,3% sur 20 ans. Frais de notaire : 7,8%. Hors assurance emprunteur.
Frais de notaire à Rochefort-du-Gard
Les frais de notaire à Rochefort-du-Gard représentent environ 7-8% du prix dans l'ancien et 2-3% dans le neuf (VEFA). Ils comprennent les droits de mutation (5,81% du prix pour le département Gard), les émoluments du notaire, et les frais divers.
Prix au m² à Rochefort-du-Gard
Acheter dans les communes voisines
Comparez les prix à Rochefort-du-Gard avec les communes alentour pour trouver le meilleur rapport qualité-prix.
Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Tavel | 4 333 €/m² | 2 952 €/m² | 3.2 km |
| Saze | 5 667 €/m² | 2 901 €/m² | 4.3 km |
| Lirac | N/A | 3 009 €/m² | 5.5 km |
| Domazan | 3 158 €/m² | 2 719 €/m² | 5.2 km |
| Estézargues | N/A | N/A | 4.7 km |
Dernières ventes à Rochefort-du-Gard
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | Maison | 66 m² | 2 | 284 400 € | 4 309 €/m² |
| 12/06/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 407 400 € | 4 527 €/m² |
| 11/06/2025 | Maison | 104 m² | 4 | 346 000 € | 3 327 €/m² |
| 05/06/2025 | Appartement | 63 m² | 1 | 150 000 € | 2 381 €/m² |
| 27/05/2025 | Maison | 89 m² | 4 | 321 000 € | 3 607 €/m² |
| 27/05/2025 | Appartement | 55 m² | 3 | 160 000 € | 2 909 €/m² |
| 30/04/2025 | Maison | 93 m² | 3 | 318 000 € | 3 419 €/m² |
| 30/04/2025 | Maison | 158 m² | 6 | 398 750 € | 2 524 €/m² |
| 29/04/2025 | Maison | 70 m² | 3 | 242 200 € | 3 460 €/m² |
| 24/04/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 240 000 € | 3 000 €/m² |
Visualisez toutes les ventes à Rochefort-du-Gard sur une carte interactive
Voir sur la carte →Questions fréquentes
Explorez toutes les ventes récentes à Rochefort-du-Gard sur notre carte interactive
Voir toutes les ventes →Méthodologie et sources
Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).