Acheter à Allinges (74200) en 2026
Vous souhaitez acheter à Allinges (74200) ? En mars 2026, le prix médian au m² est de 3 664 €/m² pour un appartement et de 4 171 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 69 biens ont changé de propriétaire sur les 12 derniers mois. Tendance des prix : stable sur 1 an. 69 ventes ont été enregistrées sur les 12 derniers mois. Tendance : stable sur 1 an.
- Prix médian appartement : 3 664 €/m²
- Prix médian maison : 4 171 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 69
- Évolution 1 an : +0.3%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Le marché pour les acheteurs à Allinges
Les prix à Allinges sont en hausse modérée (+0.3% sur 1 an). Le marché reste accessible mais la tendance est haussière. Avec 69 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
Budget et mensualités à Allinges
Simulation de financement basée sur les prix médians au m² à Allinges, avec 10% d'apport et frais de notaire inclus.
| Bien | Prix | Apport 10% | Mens. 25 ans |
|---|---|---|---|
| Studio 25 m² | 91 600 € | 9 160 € | 448 €/mois |
| T2 45 m² | 164 880 € | 16 488 € | 807 €/mois |
| T3 65 m² | 238 160 € | 23 816 € | 1 166 €/mois |
| Maison 90 m² | 375 390 € | 37 539 € | 1 838 €/mois |
| Maison 120 m² | 500 520 € | 50 052 € | 2 451 €/mois |
* Simulation indicative. Taux : 3,5% sur 25 ans, 3,3% sur 20 ans. Frais de notaire : 7,8%. Hors assurance emprunteur.
Frais de notaire à Allinges
Les frais de notaire à Allinges représentent environ 7-8% du prix dans l'ancien et 2-3% dans le neuf (VEFA). Ils comprennent les droits de mutation (5,81% du prix pour le département Haute-Savoie), les émoluments du notaire, et les frais divers.
Prix au m² à Allinges
Acheter dans les communes voisines
Comparez les prix à Allinges avec les communes alentour pour trouver le meilleur rapport qualité-prix.
Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Draillant | N/A | 1 637 €/m² | 4.4 km |
| Thonon-les-Bains | 3 561 €/m² | 4 756 €/m² | 4.3 km |
| Perrignier | 3 870 €/m² | 3 802 €/m² | 3.9 km |
| Orcier | N/A | 3 246 €/m² | 3.6 km |
| Anthy-sur-Léman | 5 439 €/m² | 5 441 €/m² | 3.6 km |
Dernières ventes à Allinges
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | Appartement | 95 m² | 5 | 467 801 € | 4 924 €/m² |
| 22/05/2025 | Maison | 94 m² | 4 | 396 550 € | 4 219 €/m² |
| 12/05/2025 | Maison | 140 m² | 5 | 257 610 € | 1 840 €/m² |
| 07/05/2025 | Maison | 134 m² | 7 | 329 130 € | 2 456 €/m² |
| 30/04/2025 | Maison | 101 m² | 6 | 475 000 € | 4 703 €/m² |
| 17/04/2025 | Maison | 150 m² | 5 | 520 000 € | 3 467 €/m² |
| 31/03/2025 | Maison | 91 m² | 5 | 450 255 € | 4 948 €/m² |
| 31/03/2025 | Maison | 98 m² | 4 | 415 000 € | 4 235 €/m² |
| 10/03/2025 | Maison | 113 m² | 5 | 546 820 € | 4 839 €/m² |
| 07/03/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 421 557 € | 4 684 €/m² |
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).