Acheter à Arbusigny (74930) en 2026
Vous souhaitez acheter à Arbusigny (74930) ? En mars 2026, le prix médian au m² est de 3 962 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 17 biens ont changé de propriétaire sur les 12 derniers mois. Tendance des prix : en baisse de 32.8% sur 1 an. 17 ventes ont été enregistrées sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 32.8% sur 1 an.
- Prix médian maison : 3 962 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 17
- Évolution 1 an : -32.8%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Le marché pour les acheteurs à Arbusigny
Le marché immobilier à Arbusigny est orienté à la baisse (-32.8% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 17 ventes sur 12 mois, l'offre est modérée.
Budget et mensualités à Arbusigny
Simulation de financement basée sur les prix médians au m² à Arbusigny, avec 10% d'apport et frais de notaire inclus.
| Bien | Prix | Apport 10% | Mens. 25 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 90 m² | 356 580 € | 35 658 € | 1 746 €/mois |
| Maison 120 m² | 475 440 € | 47 544 € | 2 328 €/mois |
* Simulation indicative. Taux : 3,5% sur 25 ans, 3,3% sur 20 ans. Frais de notaire : 7,8%. Hors assurance emprunteur.
Frais de notaire à Arbusigny
Les frais de notaire à Arbusigny représentent environ 7-8% du prix dans l'ancien et 2-3% dans le neuf (VEFA). Ils comprennent les droits de mutation (5,81% du prix pour le département Haute-Savoie), les émoluments du notaire, et les frais divers.
Prix au m² à Arbusigny
Acheter dans les communes voisines
Comparez les prix à Arbusigny avec les communes alentour pour trouver le meilleur rapport qualité-prix.
Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| La Muraz | 4 154 €/m² | 6 002 €/m² | 3.7 km |
| La Chapelle-Rambaud | N/A | 3 236 €/m² | 2.9 km |
| Menthonnex-en-Bornes | N/A | 4 768 €/m² | 3.6 km |
| Le Sappey | N/A | 3 248 €/m² | 3.5 km |
| Pers-Jussy | 3 058 €/m² | 4 564 €/m² | 4.4 km |
Dernières ventes à Arbusigny
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | Maison | 116 m² | 5 | 85 000 € | 733 €/m² |
| 21/02/2025 | Maison | 113 m² | 5 | 447 675 € | 3 962 €/m² |
| 21/02/2025 | Maison | 149 m² | 6 | 604 536 € | 4 057 €/m² |
| 30/12/2024 | Maison | 158 m² | 5 | 1 000 688 € | 6 333 €/m² |
| 20/12/2024 | Maison | 89 m² | 3 | 375 000 € | 4 213 €/m² |
| 17/10/2024 | Maison | 101 m² | 4 | 559 020 € | 5 535 €/m² |
| 23/09/2024 | Maison | 120 m² | 6 | 409 000 € | 3 408 €/m² |
| 23/09/2024 | Maison | 104 m² | 4 | 472 000 € | 4 538 €/m² |
| 12/06/2024 | Appartement | 105 m² | 4 | 313 900 € | 2 990 €/m² |
| 05/06/2024 | Maison | 150 m² | 6 | 508 640 € | 3 391 €/m² |
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).