Acheter à Brenthonne (74890) en 2026
Vous souhaitez acheter à Brenthonne (74890) ? En mars 2026, le prix médian au m² est de 4 269 €/m² pour un appartement et de 4 820 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 33 biens ont changé de propriétaire sur les 12 derniers mois. Tendance des prix : en hausse de 4.8% sur 1 an. 33 ventes ont été enregistrées sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 4.8% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 4 269 €/m²
- Prix médian maison : 4 820 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 33
- Évolution 1 an : +4.8%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Le marché pour les acheteurs à Brenthonne
Les prix à Brenthonne sont en hausse modérée (+4.8% sur 1 an). Le marché reste accessible mais la tendance est haussière. Avec 33 ventes sur 12 mois, l'offre est modérée.
Budget et mensualités à Brenthonne
Simulation de financement basée sur les prix médians au m² à Brenthonne, avec 10% d'apport et frais de notaire inclus.
| Bien | Prix | Apport 10% | Mens. 25 ans |
|---|---|---|---|
| Studio 25 m² | 106 725 € | 10 673 € | 523 €/mois |
| T2 45 m² | 192 105 € | 19 211 € | 941 €/mois |
| T3 65 m² | 277 485 € | 27 749 € | 1 359 €/mois |
| Maison 90 m² | 433 800 € | 43 380 € | 2 124 €/mois |
| Maison 120 m² | 578 400 € | 57 840 € | 2 832 €/mois |
* Simulation indicative. Taux : 3,5% sur 25 ans, 3,3% sur 20 ans. Frais de notaire : 7,8%. Hors assurance emprunteur.
Frais de notaire à Brenthonne
Les frais de notaire à Brenthonne représentent environ 7-8% du prix dans l'ancien et 2-3% dans le neuf (VEFA). Ils comprennent les droits de mutation (5,81% du prix pour le département Haute-Savoie), les émoluments du notaire, et les frais divers.
Prix au m² à Brenthonne
Acheter dans les communes voisines
Comparez les prix à Brenthonne avec les communes alentour pour trouver le meilleur rapport qualité-prix.
Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Saxel | N/A | 2 193 €/m² | 2.8 km |
| Lully | 1 250 €/m² | 4 563 €/m² | 2.9 km |
| Fessy | N/A | 4 746 €/m² | 2.3 km |
| Bons-en-Chablais | 3 676 €/m² | 4 170 €/m² | 2.6 km |
| Burdignin | N/A | 3 237 €/m² | 4.8 km |
Dernières ventes à Brenthonne
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | Maison | 87 m² | 4 | 4 500 € | 52 €/m² |
| 20/03/2025 | Maison | 47 m² | 1 | 450 584 € | 9 587 €/m² |
| 17/01/2025 | Appartement | 26 m² | 2 | 111 000 € | 4 269 €/m² |
| 28/11/2024 | Maison | 196 m² | 5 | 472 000 € | 2 408 €/m² |
| 18/10/2024 | Maison | 211 m² | 8 | 635 000 € | 3 009 €/m² |
| 25/09/2024 | Maison | 81 m² | 4 | 453 000 € | 5 593 €/m² |
| 29/07/2024 | Maison | 95 m² | 4 | 447 000 € | 4 705 €/m² |
| 12/07/2024 | Maison | 129 m² | 5 | 382 700 € | 2 967 €/m² |
| 09/04/2024 | Appartement | 116 m² | 4 | 362 500 € | 3 125 €/m² |
| 05/04/2024 | Maison | 220 m² | 5 | 862 200 € | 3 919 €/m² |
Visualisez toutes les ventes à Brenthonne sur une carte interactive
Voir sur la carte →Questions fréquentes
Explorez toutes les ventes récentes à Brenthonne sur notre carte interactive
Voir toutes les ventes →Méthodologie et sources
Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).