Acheter à Les Contamines-Montjoie (74170) en 2026
Vous souhaitez acheter à Les Contamines-Montjoie (74170) ? En mars 2026, le prix médian au m² est de 5 921 €/m² pour un appartement et de 6 858 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 101 biens ont changé de propriétaire sur les 12 derniers mois. Tendance des prix : en hausse de 9.0% sur 1 an. 101 ventes ont été enregistrées sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 9.0% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 5 921 €/m²
- Prix médian maison : 6 858 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 101
- Évolution 1 an : +9.0%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Le marché pour les acheteurs à Les Contamines-Montjoie
Les prix à Les Contamines-Montjoie sont en forte hausse (+9.0% sur 1 an). La concurrence entre acheteurs est plus forte, il est conseillé d'être réactif. Avec 101 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
Budget et mensualités à Les Contamines-Montjoie
Simulation de financement basée sur les prix médians au m² à Les Contamines-Montjoie, avec 10% d'apport et frais de notaire inclus.
| Bien | Prix | Apport 10% | Mens. 25 ans |
|---|---|---|---|
| Studio 25 m² | 148 025 € | 14 803 € | 725 €/mois |
| T2 45 m² | 266 445 € | 26 645 € | 1 305 €/mois |
| T3 65 m² | 384 865 € | 38 487 € | 1 884 €/mois |
| Maison 90 m² | 617 220 € | 61 722 € | 3 022 €/mois |
| Maison 120 m² | 822 960 € | 82 296 € | 4 029 €/mois |
* Simulation indicative. Taux : 3,5% sur 25 ans, 3,3% sur 20 ans. Frais de notaire : 7,8%. Hors assurance emprunteur.
Frais de notaire à Les Contamines-Montjoie
Les frais de notaire à Les Contamines-Montjoie représentent environ 7-8% du prix dans l'ancien et 2-3% dans le neuf (VEFA). Ils comprennent les droits de mutation (5,81% du prix pour le département Haute-Savoie), les émoluments du notaire, et les frais divers.
Prix au m² à Les Contamines-Montjoie
Acheter dans les communes voisines
Comparez les prix à Les Contamines-Montjoie avec les communes alentour pour trouver le meilleur rapport qualité-prix.
Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Saint-Gervais-les-Bains | 5 135 €/m² | 7 549 €/m² | 7.6 km |
| Megève | 10 178 €/m² | 18 333 €/m² | 10.2 km |
| Hauteluce | 6 667 €/m² | 7 796 €/m² | 9.6 km |
| Les Houches | 7 898 €/m² | 8 059 €/m² | 13.1 km |
| Bourg-Saint-Maurice | 5 167 €/m² | 4 026 €/m² | 14.1 km |
Dernières ventes à Les Contamines-Montjoie
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | Appartement | 114 m² | 5 | 693 000 € | 6 079 €/m² |
| 05/06/2025 | Appartement | 45 m² | 3 | 397 000 € | 8 822 €/m² |
| 22/05/2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 260 € | 4 €/m² |
| 19/05/2025 | Appartement | 49 m² | 4 | 342 800 € | 6 996 €/m² |
| 13/05/2025 | Appartement | 48 m² | 2 | 235 200 € | 4 900 €/m² |
| 06/05/2025 | Appartement | 43 m² | 3 | 292 000 € | 6 791 €/m² |
| 28/04/2025 | Appartement | 39 m² | 2 | 305 000 € | 7 821 €/m² |
| 17/04/2025 | Maison | 260 m² | 8 | 1 318 000 € | 5 069 €/m² |
| 09/04/2025 | Appartement | 31 m² | 2 | 183 550 € | 5 921 €/m² |
| 31/03/2025 | Maison | 100 m² | 5 | 200 000 € | 2 000 €/m² |
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).