Acheter à Nonglard (74330) en 2026
Vous souhaitez acheter à Nonglard (74330) ? En mars 2026, le prix médian au m² est de 4 061 €/m² pour un appartement, selon les données DVF (DGFiP). 17 biens ont changé de propriétaire sur les 12 derniers mois. Tendance des prix : en baisse de 3.3% sur 1 an. 17 ventes ont été enregistrées sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 3.3% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 4 061 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 17
- Évolution 1 an : -3.3%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Le marché pour les acheteurs à Nonglard
Le marché immobilier à Nonglard est orienté à la baisse (-3.3% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 17 ventes sur 12 mois, l'offre est modérée.
Budget et mensualités à Nonglard
Simulation de financement basée sur les prix médians au m² à Nonglard, avec 10% d'apport et frais de notaire inclus.
| Bien | Prix | Apport 10% | Mens. 25 ans |
|---|---|---|---|
| Studio 25 m² | 101 525 € | 10 153 € | 497 €/mois |
| T2 45 m² | 182 745 € | 18 275 € | 895 €/mois |
| T3 65 m² | 263 965 € | 26 397 € | 1 292 €/mois |
* Simulation indicative. Taux : 3,5% sur 25 ans, 3,3% sur 20 ans. Frais de notaire : 7,8%. Hors assurance emprunteur.
Frais de notaire à Nonglard
Les frais de notaire à Nonglard représentent environ 7-8% du prix dans l'ancien et 2-3% dans le neuf (VEFA). Ils comprennent les droits de mutation (5,81% du prix pour le département Haute-Savoie), les émoluments du notaire, et les frais divers.
Prix au m² à Nonglard
Acheter dans les communes voisines
Comparez les prix à Nonglard avec les communes alentour pour trouver le meilleur rapport qualité-prix.
Prix dans les communes voisines
Dernières ventes à Nonglard
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | Appartement | 77 m² | 4 | 308 200 € | 4 003 €/m² |
| 27/03/2025 | Appartement | 85 m² | 4 | 350 000 € | 4 118 €/m² |
| 27/12/2024 | Maison | 128 m² | 5 | 78 000 € | 609 €/m² |
| 18/12/2024 | Appartement | 67 m² | 3 | 295 000 € | 4 403 €/m² |
| 21/10/2024 | Maison | 155 m² | 7 | 566 780 € | 3 657 €/m² |
| 30/09/2024 | Maison | 85 m² | 5 | 521 800 € | 6 139 €/m² |
| 10/07/2024 | Maison | 130 m² | 5 | 510 000 € | 3 923 €/m² |
| 08/07/2024 | Maison | 103 m² | 5 | 525 500 € | 5 102 €/m² |
| 03/07/2024 | Appartement | 71 m² | 3 | 349 000 € | 4 915 €/m² |
| 10/06/2024 | Appartement | 43 m² | 2 | 236 680 € | 5 504 €/m² |
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).