Acheter à Vallières-sur-Fier (74150) en 2026
Vous souhaitez acheter à Vallières-sur-Fier (74150) ? En mars 2026, le prix médian au m² est de 4 333 €/m² pour un appartement et de 3 355 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 48 biens ont changé de propriétaire sur les 12 derniers mois. Tendance des prix : en hausse de 9.8% sur 1 an. 48 ventes ont été enregistrées sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 9.8% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 4 333 €/m²
- Prix médian maison : 3 355 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 48
- Évolution 1 an : +9.8%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Le marché pour les acheteurs à Vallières-sur-Fier
Les prix à Vallières-sur-Fier sont en forte hausse (+9.8% sur 1 an). La concurrence entre acheteurs est plus forte, il est conseillé d'être réactif. Avec 48 ventes sur 12 mois, l'offre est modérée.
Budget et mensualités à Vallières-sur-Fier
Simulation de financement basée sur les prix médians au m² à Vallières-sur-Fier, avec 10% d'apport et frais de notaire inclus.
| Bien | Prix | Apport 10% | Mens. 25 ans |
|---|---|---|---|
| Studio 25 m² | 108 325 € | 10 833 € | 530 €/mois |
| T2 45 m² | 194 985 € | 19 499 € | 955 €/mois |
| T3 65 m² | 281 645 € | 28 165 € | 1 379 €/mois |
| Maison 90 m² | 301 950 € | 30 195 € | 1 478 €/mois |
| Maison 120 m² | 402 600 € | 40 260 € | 1 971 €/mois |
* Simulation indicative. Taux : 3,5% sur 25 ans, 3,3% sur 20 ans. Frais de notaire : 7,8%. Hors assurance emprunteur.
Frais de notaire à Vallières-sur-Fier
Les frais de notaire à Vallières-sur-Fier représentent environ 7-8% du prix dans l'ancien et 2-3% dans le neuf (VEFA). Ils comprennent les droits de mutation (5,81% du prix pour le département Haute-Savoie), les émoluments du notaire, et les frais divers.
Prix au m² à Vallières-sur-Fier
Acheter dans les communes voisines
Comparez les prix à Vallières-sur-Fier avec les communes alentour pour trouver le meilleur rapport qualité-prix.
Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Versonnex | N/A | 4 240 €/m² | 1.3 km |
| Lornay | N/A | 3 682 €/m² | 2.2 km |
| Crempigny-Bonneguête | N/A | 476 €/m² | 3.4 km |
| Saint-Eusèbe | N/A | N/A | 3.9 km |
| Menthonnex-sous-Clermont | N/A | 3 063 €/m² | 5.2 km |
Dernières ventes à Vallières-sur-Fier
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | Maison | 105 m² | 6 | 344 000 € | 3 276 €/m² |
| 07/05/2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 180 000 € | 3 000 €/m² |
| 07/05/2025 | Maison | 220 m² | 8 | 526 000 € | 2 391 €/m² |
| 05/05/2025 | Maison | 8 m² | - | 21 000 € | 2 625 €/m² |
| 11/04/2025 | Maison | 62 m² | 2 | 270 000 € | 4 355 €/m² |
| 24/03/2025 | Appartement | 41 m² | 2 | 211 180 € | 5 151 €/m² |
| 18/03/2025 | Appartement | 75 m² | 3 | 309 500 € | 4 127 €/m² |
| 10/03/2025 | Maison | 102 m² | 5 | 453 000 € | 4 441 €/m² |
| 10/03/2025 | Appartement | 70 m² | 3 | 364 050 € | 5 201 €/m² |
| 06/03/2025 | Maison | 152 m² | 6 | 434 250 € | 2 857 €/m² |
Visualisez toutes les ventes à Vallières-sur-Fier sur une carte interactive
Voir sur la carte →Questions fréquentes
Explorez toutes les ventes récentes à Vallières-sur-Fier sur notre carte interactive
Voir toutes les ventes →Méthodologie et sources
Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).