Acheter à Prunières (05230) en 2026
Vous souhaitez acheter à Prunières (05230) ? En mars 2026, le prix médian au m² est de 2 676 €/m² pour un appartement, selon les données DVF (DGFiP). 10 biens ont changé de propriétaire sur les 12 derniers mois. Tendance des prix : en baisse de 37.7% sur 1 an. 10 ventes ont été enregistrées sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 37.7% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 2 676 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 10
- Évolution 1 an : -37.7%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Le marché pour les acheteurs à Prunières
Le marché immobilier à Prunières est orienté à la baisse (-37.7% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Le marché est calme avec seulement 10 ventes sur 12 mois : peu de biens disponibles.
Budget et mensualités à Prunières
Simulation de financement basée sur les prix médians au m² à Prunières, avec 10% d'apport et frais de notaire inclus.
| Bien | Prix | Apport 10% | Mens. 25 ans |
|---|---|---|---|
| Studio 25 m² | 66 900 € | 6 690 € | 328 €/mois |
| T2 45 m² | 120 420 € | 12 042 € | 590 €/mois |
| T3 65 m² | 173 940 € | 17 394 € | 852 €/mois |
* Simulation indicative. Taux : 3,5% sur 25 ans, 3,3% sur 20 ans. Frais de notaire : 7,8%. Hors assurance emprunteur.
Frais de notaire à Prunières
Les frais de notaire à Prunières représentent environ 7-8% du prix dans l'ancien et 2-3% dans le neuf (VEFA). Ils comprennent les droits de mutation (5,81% du prix pour le département Hautes-Alpes), les émoluments du notaire, et les frais divers.
Prix au m² à Prunières
Acheter dans les communes voisines
Comparez les prix à Prunières avec les communes alentour pour trouver le meilleur rapport qualité-prix.
Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Saint-Apollinaire | N/A | 3 022 €/m² | 2.2 km |
| Chorges | 2 561 €/m² | 3 551 €/m² | 3.9 km |
| Pontis | N/A | 1 765 €/m² | 5.7 km |
| Le Sauze-du-Lac | N/A | N/A | 6.4 km |
| Savines-le-Lac | 3 418 €/m² | 3 202 €/m² | 4.9 km |
Dernières ventes à Prunières
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/04/2025 | Appartement | 20 m² | 1 | 53 515 € | 2 676 €/m² |
| 20/12/2024 | Maison | 150 m² | 4 | 415 130 € | 2 768 €/m² |
| 13/12/2024 | Appartement | 28 m² | 1 | 72 500 € | 2 589 €/m² |
| 29/11/2024 | Maison | 260 m² | 6 | 1 288 620 € | 4 956 €/m² |
| 20/11/2024 | Maison | 80 m² | 4 | 450 000 € | 5 625 €/m² |
| 28/10/2024 | Maison | 38 m² | 3 | 150 000 € | 3 947 €/m² |
| 30/09/2024 | Appartement | 28 m² | 2 | 126 000 € | 4 500 €/m² |
| 02/09/2024 | Maison | 50 m² | 2 | 328 950 € | 6 579 €/m² |
| 22/05/2024 | Maison | 80 m² | 4 | 500 210 € | 6 253 €/m² |
| 07/05/2024 | Maison | 69 m² | 3 | 100 000 € | 1 449 €/m² |
Visualisez toutes les ventes à Prunières sur une carte interactive
Voir sur la carte →Questions fréquentes
Explorez toutes les ventes récentes à Prunières sur notre carte interactive
Voir toutes les ventes →Méthodologie et sources
Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).