Acheter à Crêts en Belledonne (38830) en 2026
Vous souhaitez acheter à Crêts en Belledonne (38830) ? En mars 2026, le prix médian au m² est de 2 976 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 51 biens ont changé de propriétaire sur les 12 derniers mois. Tendance des prix : stable sur 1 an. 51 ventes ont été enregistrées sur les 12 derniers mois. Tendance : stable sur 1 an.
- Prix médian maison : 2 976 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 51
- Évolution 1 an : 0.0%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Le marché pour les acheteurs à Crêts en Belledonne
Les prix à Crêts en Belledonne sont en hausse modérée (0.0% sur 1 an). Le marché reste accessible mais la tendance est haussière. Avec 51 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
Budget et mensualités à Crêts en Belledonne
Simulation de financement basée sur les prix médians au m² à Crêts en Belledonne, avec 10% d'apport et frais de notaire inclus.
| Bien | Prix | Apport 10% | Mens. 25 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 90 m² | 267 840 € | 26 784 € | 1 311 €/mois |
| Maison 120 m² | 357 120 € | 35 712 € | 1 748 €/mois |
* Simulation indicative. Taux : 3,5% sur 25 ans, 3,3% sur 20 ans. Frais de notaire : 7,8%. Hors assurance emprunteur.
Frais de notaire à Crêts en Belledonne
Les frais de notaire à Crêts en Belledonne représentent environ 7-8% du prix dans l'ancien et 2-3% dans le neuf (VEFA). Ils comprennent les droits de mutation (5,81% du prix pour le département Isère), les émoluments du notaire, et les frais divers.
Prix au m² à Crêts en Belledonne
Acheter dans les communes voisines
Comparez les prix à Crêts en Belledonne avec les communes alentour pour trouver le meilleur rapport qualité-prix.
Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Le Cheylas | 2 782 €/m² | 2 882 €/m² | 3.9 km |
| Goncelin | 2 660 €/m² | 2 864 €/m² | 4.6 km |
| Pontcharra | 2 907 €/m² | 2 572 €/m² | 7 km |
| Theys | N/A | 3 806 €/m² | 7.1 km |
| Saint-Maximin | N/A | 3 547 €/m² | 7.5 km |
Dernières ventes à Crêts en Belledonne
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | Maison | 65 m² | 3 | 105 000 € | 1 615 €/m² |
| 06/05/2025 | Maison | 58 m² | 4 | 198 360 € | 3 420 €/m² |
| 18/04/2025 | Maison | 116 m² | 6 | 432 700 € | 3 730 €/m² |
| 16/04/2025 | Maison | 76 m² | 4 | 226 150 € | 2 976 €/m² |
| 07/04/2025 | Maison | 116 m² | 5 | 349 100 € | 3 009 €/m² |
| 01/04/2025 | Maison | 100 m² | 5 | 231 200 € | 2 312 €/m² |
| 14/03/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 238 100 € | 2 976 €/m² |
| 10/03/2025 | Maison | 67 m² | 4 | 277 100 € | 4 136 €/m² |
| 05/03/2025 | Maison | 45 m² | 2 | 75 150 € | 1 670 €/m² |
| 28/02/2025 | Maison | 97 m² | 4 | 344 400 € | 3 551 €/m² |
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).