Acheter à Les Deux Alpes (38860) en 2026
Vous souhaitez acheter à Les Deux Alpes (38860) ? En mars 2026, le prix médian au m² est de 5 790 €/m² pour un appartement et de 3 371 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 315 biens ont changé de propriétaire sur les 12 derniers mois. Tendance des prix : en hausse de 17.3% sur 1 an. 315 ventes ont été enregistrées sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 17.3% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 5 790 €/m²
- Prix médian maison : 3 371 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 315
- Évolution 1 an : +17.3%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Le marché pour les acheteurs à Les Deux Alpes
Les prix à Les Deux Alpes sont en forte hausse (+17.3% sur 1 an). La concurrence entre acheteurs est plus forte, il est conseillé d'être réactif. Avec 315 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
Budget et mensualités à Les Deux Alpes
Simulation de financement basée sur les prix médians au m² à Les Deux Alpes, avec 10% d'apport et frais de notaire inclus.
| Bien | Prix | Apport 10% | Mens. 25 ans |
|---|---|---|---|
| Studio 25 m² | 144 750 € | 14 475 € | 709 €/mois |
| T2 45 m² | 260 550 € | 26 055 € | 1 276 €/mois |
| T3 65 m² | 376 350 € | 37 635 € | 1 843 €/mois |
| Maison 90 m² | 303 390 € | 30 339 € | 1 485 €/mois |
| Maison 120 m² | 404 520 € | 40 452 € | 1 981 €/mois |
* Simulation indicative. Taux : 3,5% sur 25 ans, 3,3% sur 20 ans. Frais de notaire : 7,8%. Hors assurance emprunteur.
Frais de notaire à Les Deux Alpes
Les frais de notaire à Les Deux Alpes représentent environ 7-8% du prix dans l'ancien et 2-3% dans le neuf (VEFA). Ils comprennent les droits de mutation (5,81% du prix pour le département Isère), les émoluments du notaire, et les frais divers.
Prix au m² à Les Deux Alpes
Acheter dans les communes voisines
Comparez les prix à Les Deux Alpes avec les communes alentour pour trouver le meilleur rapport qualité-prix.
Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Auris | 3 919 €/m² | 3 718 €/m² | 7 km |
| Mizoën | N/A | N/A | 7.1 km |
| Le Freney-d'Oisans | 880 €/m² | 2 975 €/m² | 9.2 km |
| Villard-Notre-Dame | N/A | N/A | 7.3 km |
| La Garde | 3 058 €/m² | N/A | 9.5 km |
Dernières ventes à Les Deux Alpes
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | Appartement | 29 m² | 2 | 62 000 € | 2 138 €/m² |
| 23/06/2025 | Appartement | 47 m² | 2 | 370 990 € | 7 893 €/m² |
| 18/06/2025 | Maison | 1860 m² | 2 | 200 000 € | 108 €/m² |
| 16/06/2025 | Appartement | 38 m² | 2 | 218 500 € | 5 750 €/m² |
| 13/06/2025 | Appartement | 42 m² | 2 | 200 815 € | 4 781 €/m² |
| 11/06/2025 | Appartement | 30 m² | 1 | 228 000 € | 7 600 €/m² |
| 10/06/2025 | Appartement | 31 m² | 2 | 152 000 € | 4 903 €/m² |
| 05/06/2025 | Appartement | 29 m² | 1 | 220 000 € | 7 586 €/m² |
| 28/05/2025 | Appartement | 147 m² | 6 | 1 146 750 € | 7 801 €/m² |
| 28/05/2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 426 800 € | 6 566 €/m² |
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).