Acheter à Septmoncel les Molunes (39310) en 2026
Vous souhaitez acheter à Septmoncel les Molunes (39310) ? En mars 2026, le prix médian au m² est de 3 025 €/m² pour un appartement et de 1 735 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 22 biens ont changé de propriétaire sur les 12 derniers mois. Tendance des prix : en baisse de 26.3% sur 1 an. 22 ventes ont été enregistrées sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 26.3% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 3 025 €/m²
- Prix médian maison : 1 735 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 22
- Évolution 1 an : -26.3%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Le marché pour les acheteurs à Septmoncel les Molunes
Le marché immobilier à Septmoncel les Molunes est orienté à la baisse (-26.3% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 22 ventes sur 12 mois, l'offre est modérée.
Budget et mensualités à Septmoncel les Molunes
Simulation de financement basée sur les prix médians au m² à Septmoncel les Molunes, avec 10% d'apport et frais de notaire inclus.
| Bien | Prix | Apport 10% | Mens. 25 ans |
|---|---|---|---|
| Studio 25 m² | 75 625 € | 7 563 € | 370 €/mois |
| T2 45 m² | 136 125 € | 13 613 € | 666 €/mois |
| T3 65 m² | 196 625 € | 19 663 € | 963 €/mois |
| Maison 90 m² | 156 150 € | 15 615 € | 765 €/mois |
| Maison 120 m² | 208 200 € | 20 820 € | 1 019 €/mois |
* Simulation indicative. Taux : 3,5% sur 25 ans, 3,3% sur 20 ans. Frais de notaire : 7,8%. Hors assurance emprunteur.
Frais de notaire à Septmoncel les Molunes
Les frais de notaire à Septmoncel les Molunes représentent environ 7-8% du prix dans l'ancien et 2-3% dans le neuf (VEFA). Ils comprennent les droits de mutation (5,81% du prix pour le département Jura), les émoluments du notaire, et les frais divers.
Prix au m² à Septmoncel les Molunes
Acheter dans les communes voisines
Comparez les prix à Septmoncel les Molunes avec les communes alentour pour trouver le meilleur rapport qualité-prix.
Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Bellecombe | N/A | N/A | 5.6 km |
| Les Moussières | N/A | N/A | 5.5 km |
| Villard-Saint-Sauveur | N/A | 1 963 €/m² | 5.1 km |
| Lélex | 2 140 €/m² | 1 299 €/m² | 8 km |
| Saint-Claude | 830 €/m² | 625 €/m² | 7 km |
Dernières ventes à Septmoncel les Molunes
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/04/2025 | Appartement | 69 m² | 3 | 208 700 € | 3 025 €/m² |
| 24/03/2025 | Maison | 320 m² | 3 | 630 000 € | 1 969 €/m² |
| 24/02/2025 | Maison | 80 m² | 3 | 120 000 € | 1 500 €/m² |
| 18/10/2024 | Appartement | 42 m² | 1 | 50 000 € | 1 190 €/m² |
| 10/09/2024 | Appartement | 100 m² | 4 | 280 000 € | 2 800 €/m² |
| 30/07/2024 | Maison | 62 m² | 3 | 255 000 € | 4 113 €/m² |
| 27/07/2024 | Appartement | 45 m² | 2 | 120 465 € | 2 677 €/m² |
| 24/07/2024 | Maison | 79 m² | 3 | 355 000 € | 4 494 €/m² |
| 19/07/2024 | Maison | 132 m² | 6 | 533 200 € | 4 039 €/m² |
| 28/05/2024 | Appartement | 88 m² | 4 | 226 500 € | 2 574 €/m² |
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).