Acheter à Le Controis-en-Sologne (41700) en 2026
Vous souhaitez acheter à Le Controis-en-Sologne (41700) ? En mars 2026, le prix médian au m² est de 1 655 €/m² pour un appartement et de 1 500 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 186 biens ont changé de propriétaire sur les 12 derniers mois. Tendance des prix : en hausse de 0.9% sur 1 an. 186 ventes ont été enregistrées sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 0.9% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 1 655 €/m²
- Prix médian maison : 1 500 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 186
- Évolution 1 an : +0.9%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Le marché pour les acheteurs à Le Controis-en-Sologne
Les prix à Le Controis-en-Sologne sont en hausse modérée (+0.9% sur 1 an). Le marché reste accessible mais la tendance est haussière. Avec 186 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
Budget et mensualités à Le Controis-en-Sologne
Simulation de financement basée sur les prix médians au m² à Le Controis-en-Sologne, avec 10% d'apport et frais de notaire inclus.
| Bien | Prix | Apport 10% | Mens. 25 ans |
|---|---|---|---|
| Studio 25 m² | 41 375 € | 4 138 € | 203 €/mois |
| T2 45 m² | 74 475 € | 7 448 € | 365 €/mois |
| T3 65 m² | 107 575 € | 10 758 € | 527 €/mois |
| Maison 90 m² | 135 000 € | 13 500 € | 661 €/mois |
| Maison 120 m² | 180 000 € | 18 000 € | 881 €/mois |
* Simulation indicative. Taux : 3,5% sur 25 ans, 3,3% sur 20 ans. Frais de notaire : 7,8%. Hors assurance emprunteur.
Frais de notaire à Le Controis-en-Sologne
Les frais de notaire à Le Controis-en-Sologne représentent environ 7-8% du prix dans l'ancien et 2-3% dans le neuf (VEFA). Ils comprennent les droits de mutation (5,81% du prix pour le département Loir-et-Cher), les émoluments du notaire, et les frais divers.
Prix au m² à Le Controis-en-Sologne
Acheter dans les communes voisines
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Prix dans les communes voisines
Dernières ventes à Le Controis-en-Sologne
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | Maison | 251 m² | 6 | 309 000 € | 1 231 €/m² |
| 10/06/2025 | Maison | 142 m² | 5 | 263 000 € | 1 852 €/m² |
| 03/06/2025 | Maison | 39 m² | 2 | 70 000 € | 1 795 €/m² |
| 27/05/2025 | Maison | 250 m² | 8 | 587 300 € | 2 349 €/m² |
| 26/05/2025 | Maison | 105 m² | 5 | 170 183 € | 1 621 €/m² |
| 15/05/2025 | Maison | 61 m² | 3 | 55 000 € | 902 €/m² |
| 05/05/2025 | Maison | 60 m² | 4 | 146 000 € | 2 433 €/m² |
| 02/05/2025 | Maison | 90 m² | 5 | 143 000 € | 1 589 €/m² |
| 30/04/2025 | Maison | 34 m² | 1 | 45 176 € | 1 329 €/m² |
| 28/04/2025 | Maison | 39 m² | 2 | 50 000 € | 1 282 €/m² |
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).