Acheter à Gorges du Tarn Causses (48210) en 2026
Vous souhaitez acheter à Gorges du Tarn Causses (48210) ? En mars 2026, le prix médian au m² est de 2 433 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 45 biens ont changé de propriétaire sur les 12 derniers mois. Tendance des prix : en hausse de 38.8% sur 1 an. 45 ventes ont été enregistrées sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 38.8% sur 1 an.
- Prix médian maison : 2 433 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 45
- Évolution 1 an : +38.8%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Le marché pour les acheteurs à Gorges du Tarn Causses
Les prix à Gorges du Tarn Causses sont en forte hausse (+38.8% sur 1 an). La concurrence entre acheteurs est plus forte, il est conseillé d'être réactif. Avec 45 ventes sur 12 mois, l'offre est modérée.
Budget et mensualités à Gorges du Tarn Causses
Simulation de financement basée sur les prix médians au m² à Gorges du Tarn Causses, avec 10% d'apport et frais de notaire inclus.
| Bien | Prix | Apport 10% | Mens. 25 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 90 m² | 218 970 € | 21 897 € | 1 072 €/mois |
| Maison 120 m² | 291 960 € | 29 196 € | 1 429 €/mois |
* Simulation indicative. Taux : 3,5% sur 25 ans, 3,3% sur 20 ans. Frais de notaire : 7,8%. Hors assurance emprunteur.
Frais de notaire à Gorges du Tarn Causses
Les frais de notaire à Gorges du Tarn Causses représentent environ 7-8% du prix dans l'ancien et 2-3% dans le neuf (VEFA). Ils comprennent les droits de mutation (5,81% du prix pour le département Lozère), les émoluments du notaire, et les frais divers.
Prix au m² à Gorges du Tarn Causses
Acheter dans les communes voisines
Comparez les prix à Gorges du Tarn Causses avec les communes alentour pour trouver le meilleur rapport qualité-prix.
Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Mas-Saint-Chély | N/A | N/A | 6.6 km |
| Ispagnac | N/A | 2 146 €/m² | 7.3 km |
| Laval-du-Tarn | N/A | N/A | 9 km |
| Saint-Bauzile | N/A | N/A | 12.4 km |
| Balsièges | N/A | 1 136 €/m² | 12.9 km |
Dernières ventes à Gorges du Tarn Causses
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | Maison | 106 m² | 4 | 380 000 € | 3 585 €/m² |
| 26/06/2025 | Maison | 130 m² | 5 | 316 250 € | 2 433 €/m² |
| 12/05/2025 | Maison | 96 m² | 3 | 173 000 € | 1 802 €/m² |
| 31/03/2025 | Maison | 72 m² | 3 | 129 000 € | 1 792 €/m² |
| 21/03/2025 | Maison | 140 m² | 5 | 243 851 € | 1 742 €/m² |
| 20/03/2025 | Maison | 125 m² | 5 | 577 950 € | 4 624 €/m² |
| 10/03/2025 | Maison | 106 m² | 4 | 80 000 € | 755 €/m² |
| 24/02/2025 | Maison | 70 m² | 3 | 196 950 € | 2 814 €/m² |
| 08/02/2025 | Maison | 76 m² | 2 | 91 000 € | 1 197 €/m² |
| 28/01/2025 | Maison | 115 m² | 3 | 322 680 € | 2 806 €/m² |
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).