Acheter à Brissac Loire Aubance (49320) en 2026
Vous souhaitez acheter à Brissac Loire Aubance (49320) ? En mars 2026, le prix médian au m² est de 2 240 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 185 biens ont changé de propriétaire sur les 12 derniers mois. Tendance des prix : en hausse de 11.1% sur 1 an. 185 ventes ont été enregistrées sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 11.1% sur 1 an.
- Prix médian maison : 2 240 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 185
- Évolution 1 an : +11.1%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Le marché pour les acheteurs à Brissac Loire Aubance
Les prix à Brissac Loire Aubance sont en forte hausse (+11.1% sur 1 an). La concurrence entre acheteurs est plus forte, il est conseillé d'être réactif. Avec 185 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
Budget et mensualités à Brissac Loire Aubance
Simulation de financement basée sur les prix médians au m² à Brissac Loire Aubance, avec 10% d'apport et frais de notaire inclus.
| Bien | Prix | Apport 10% | Mens. 25 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 90 m² | 201 600 € | 20 160 € | 987 €/mois |
| Maison 120 m² | 268 800 € | 26 880 € | 1 316 €/mois |
* Simulation indicative. Taux : 3,5% sur 25 ans, 3,3% sur 20 ans. Frais de notaire : 7,8%. Hors assurance emprunteur.
Frais de notaire à Brissac Loire Aubance
Les frais de notaire à Brissac Loire Aubance représentent environ 7-8% du prix dans l'ancien et 2-3% dans le neuf (VEFA). Ils comprennent les droits de mutation (5,81% du prix pour le département Maine-et-Loire), les émoluments du notaire, et les frais divers.
Prix au m² à Brissac Loire Aubance
Acheter dans les communes voisines
Comparez les prix à Brissac Loire Aubance avec les communes alentour pour trouver le meilleur rapport qualité-prix.
Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Blaison-Saint-Sulpice | N/A | 2 079 €/m² | 5.4 km |
| Les Garennes sur Loire | N/A | 2 682 €/m² | 7.3 km |
| Terranjou | N/A | 1 798 €/m² | 9.7 km |
| Tuffalun | 2 257 €/m² | 1 113 €/m² | 9.6 km |
| Saint-Melaine-sur-Aubance | N/A | 2 735 €/m² | 8.4 km |
Dernières ventes à Brissac Loire Aubance
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | Maison | 74 m² | 4 | 160 000 € | 2 162 €/m² |
| 04/06/2025 | Maison | 96 m² | 6 | 348 200 € | 3 627 €/m² |
| 27/05/2025 | Maison | 90 m² | 3 | 120 000 € | 1 333 €/m² |
| 27/05/2025 | Maison | 165 m² | 4 | 280 000 € | 1 697 €/m² |
| 24/04/2025 | Maison | 65 m² | 3 | 61 500 € | 946 €/m² |
| 31/03/2025 | Maison | 240 m² | 7 | 544 000 € | 2 267 €/m² |
| 28/03/2025 | Maison | 93 m² | 4 | 165 000 € | 1 774 €/m² |
| 27/03/2025 | Maison | 132 m² | 5 | 385 000 € | 2 917 €/m² |
| 26/03/2025 | Maison | 136 m² | 5 | 214 600 € | 1 578 €/m² |
| 26/03/2025 | Maison | 93 m² | 5 | 192 000 € | 2 065 €/m² |
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).