Acheter à Bourgvallées (50750) en 2026
Vous souhaitez acheter à Bourgvallées (50750) ? En mars 2026, le prix médian au m² est de 1 453 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 64 biens ont changé de propriétaire sur les 12 derniers mois. Tendance des prix : en hausse de 4.0% sur 1 an. 64 ventes ont été enregistrées sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 4.0% sur 1 an.
- Prix médian maison : 1 453 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 64
- Évolution 1 an : +4.0%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Le marché pour les acheteurs à Bourgvallées
Les prix à Bourgvallées sont en hausse modérée (+4.0% sur 1 an). Le marché reste accessible mais la tendance est haussière. Avec 64 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
Budget et mensualités à Bourgvallées
Simulation de financement basée sur les prix médians au m² à Bourgvallées, avec 10% d'apport et frais de notaire inclus.
| Bien | Prix | Apport 10% | Mens. 25 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 90 m² | 130 770 € | 13 077 € | 640 €/mois |
| Maison 120 m² | 174 360 € | 17 436 € | 854 €/mois |
* Simulation indicative. Taux : 3,5% sur 25 ans, 3,3% sur 20 ans. Frais de notaire : 7,8%. Hors assurance emprunteur.
Frais de notaire à Bourgvallées
Les frais de notaire à Bourgvallées représentent environ 7-8% du prix dans l'ancien et 2-3% dans le neuf (VEFA). Ils comprennent les droits de mutation (5,81% du prix pour le département Manche), les émoluments du notaire, et les frais divers.
Prix au m² à Bourgvallées
Acheter dans les communes voisines
Comparez les prix à Bourgvallées avec les communes alentour pour trouver le meilleur rapport qualité-prix.
Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Saint-Martin-de-Bonfossé | N/A | 1 849 €/m² | 3.1 km |
| Moyon Villages | N/A | 1 193 €/m² | 4.8 km |
| Canisy | N/A | 1 494 €/m² | 4.4 km |
| Saint-Gilles | N/A | 1 285 €/m² | 6.8 km |
| Agneaux | 2 470 €/m² | 1 892 €/m² | 8.5 km |
Dernières ventes à Bourgvallées
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | Maison | 50 m² | 3 | 155 000 € | 3 100 €/m² |
| 29/04/2025 | Maison | 131 m² | 4 | 212 000 € | 1 618 €/m² |
| 25/04/2025 | Maison | 211 m² | 6 | 285 000 € | 1 351 €/m² |
| 24/04/2025 | Maison | 63 m² | 3 | 130 000 € | 2 063 €/m² |
| 22/04/2025 | Maison | 169 m² | 5 | 105 000 € | 621 €/m² |
| 17/04/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 119 000 € | 1 190 €/m² |
| 27/02/2025 | Maison | 159 m² | 7 | 202 700 € | 1 275 €/m² |
| 21/02/2025 | Maison | 160 m² | 7 | 232 500 € | 1 453 €/m² |
| 11/02/2025 | Maison | 103 m² | 6 | 100 000 € | 971 €/m² |
| 11/02/2025 | Maison | 151 m² | 5 | 285 000 € | 1 887 €/m² |
Visualisez toutes les ventes à Bourgvallées sur une carte interactive
Voir sur la carte →Questions fréquentes
Explorez toutes les ventes récentes à Bourgvallées sur notre carte interactive
Voir toutes les ventes →Méthodologie et sources
Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).