Acheter à Leyr (54760) en 2026
Vous souhaitez acheter à Leyr (54760) ? En mars 2026, le prix médian au m² est de 2 667 €/m² pour un appartement, selon les données DVF (DGFiP). 26 biens ont changé de propriétaire sur les 12 derniers mois. Tendance des prix : en hausse de 84.5% sur 1 an. 26 ventes ont été enregistrées sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 84.5% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 2 667 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 26
- Évolution 1 an : +84.5%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Le marché pour les acheteurs à Leyr
Les prix à Leyr sont en forte hausse (+84.5% sur 1 an). La concurrence entre acheteurs est plus forte, il est conseillé d'être réactif. Avec 26 ventes sur 12 mois, l'offre est modérée.
Budget et mensualités à Leyr
Simulation de financement basée sur les prix médians au m² à Leyr, avec 10% d'apport et frais de notaire inclus.
| Bien | Prix | Apport 10% | Mens. 25 ans |
|---|---|---|---|
| Studio 25 m² | 66 675 € | 6 668 € | 326 €/mois |
| T2 45 m² | 120 015 € | 12 002 € | 588 €/mois |
| T3 65 m² | 173 355 € | 17 336 € | 849 €/mois |
* Simulation indicative. Taux : 3,5% sur 25 ans, 3,3% sur 20 ans. Frais de notaire : 7,8%. Hors assurance emprunteur.
Frais de notaire à Leyr
Les frais de notaire à Leyr représentent environ 7-8% du prix dans l'ancien et 2-3% dans le neuf (VEFA). Ils comprennent les droits de mutation (5,81% du prix pour le département Meurthe-et-Moselle), les émoluments du notaire, et les frais divers.
Prix au m² à Leyr
Acheter dans les communes voisines
Comparez les prix à Leyr avec les communes alentour pour trouver le meilleur rapport qualité-prix.
Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Villers-lès-Moivrons | N/A | N/A | 1.8 km |
| Bouxières-aux-Chênes | N/A | 2 000 €/m² | 3.3 km |
| Armaucourt | N/A | 2 122 €/m² | 2.4 km |
| Moivrons | N/A | 3 491 €/m² | 3.2 km |
| Montenoy | N/A | N/A | 2.7 km |
Dernières ventes à Leyr
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | Appartement | 75 m² | 3 | 200 000 € | 2 667 €/m² |
| 30/12/2024 | Maison | 72 m² | 3 | 130 000 € | 1 806 €/m² |
| 19/12/2024 | Appartement | 120 m² | 4 | 150 000 € | 1 250 €/m² |
| 06/12/2024 | Maison | 140 m² | 4 | 170 000 € | 1 214 €/m² |
| 16/09/2024 | Maison | 237 m² | 9 | 429 000 € | 1 810 €/m² |
| 23/07/2024 | Maison | 76 m² | 3 | 274 000 € | 3 605 €/m² |
| 19/07/2024 | Maison | 110 m² | 4 | 252 750 € | 2 298 €/m² |
| 03/07/2024 | Maison | 101 m² | 3 | 20 000 € | 198 €/m² |
| 28/06/2024 | Maison | 115 m² | 6 | 108 000 € | 939 €/m² |
| 27/06/2024 | Maison | 130 m² | 6 | 144 600 € | 1 112 €/m² |
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).