Acheter à Peillac (56220) en 2026
Vous souhaitez acheter à Peillac (56220) ? En mars 2026, le prix médian au m² est de 1 574 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 51 biens ont changé de propriétaire sur les 12 derniers mois. Tendance des prix : en baisse de 21.2% sur 1 an. 51 ventes ont été enregistrées sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 21.2% sur 1 an.
- Prix médian maison : 1 574 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 51
- Évolution 1 an : -21.2%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Le marché pour les acheteurs à Peillac
Le marché immobilier à Peillac est orienté à la baisse (-21.2% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 51 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
Budget et mensualités à Peillac
Simulation de financement basée sur les prix médians au m² à Peillac, avec 10% d'apport et frais de notaire inclus.
| Bien | Prix | Apport 10% | Mens. 25 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 90 m² | 141 660 € | 14 166 € | 694 €/mois |
| Maison 120 m² | 188 880 € | 18 888 € | 925 €/mois |
* Simulation indicative. Taux : 3,5% sur 25 ans, 3,3% sur 20 ans. Frais de notaire : 7,8%. Hors assurance emprunteur.
Frais de notaire à Peillac
Les frais de notaire à Peillac représentent environ 7-8% du prix dans l'ancien et 2-3% dans le neuf (VEFA). Ils comprennent les droits de mutation (5,81% du prix pour le département Morbihan), les émoluments du notaire, et les frais divers.
Prix au m² à Peillac
Acheter dans les communes voisines
Comparez les prix à Peillac avec les communes alentour pour trouver le meilleur rapport qualité-prix.
Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Saint-Jacut-les-Pins | N/A | 1 944 €/m² | 4.2 km |
| Les Fougerêts | N/A | 1 174 €/m² | 4 km |
| Saint-Martin-sur-Oust | N/A | 1 531 €/m² | 6.3 km |
| Saint-Gravé | N/A | 1 971 €/m² | 5.3 km |
| Saint-Vincent-sur-Oust | N/A | 1 579 €/m² | 5.5 km |
Dernières ventes à Peillac
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | Maison | 140 m² | 6 | 257 500 € | 1 839 €/m² |
| 10/06/2025 | Maison | 109 m² | 6 | 158 000 € | 1 450 €/m² |
| 20/05/2025 | Maison | 92 m² | 5 | 56 430 € | 613 €/m² |
| 30/04/2025 | Maison | 91 m² | 4 | 160 000 € | 1 758 €/m² |
| 25/04/2025 | Maison | 85 m² | 4 | 117 000 € | 1 376 €/m² |
| 16/04/2025 | Maison | 92 m² | 5 | 155 000 € | 1 685 €/m² |
| 31/03/2025 | Maison | 83 m² | 2 | 145 000 € | 1 747 €/m² |
| 07/03/2025 | Maison | 108 m² | 6 | 170 000 € | 1 574 €/m² |
| 03/03/2025 | Maison | 74 m² | 4 | 150 000 € | 2 027 €/m² |
| 13/02/2025 | Maison | 95 m² | 5 | 147 000 € | 1 547 €/m² |
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).