Acheter à Saint-Pierre-Quiberon (56510) en 2026
Vous souhaitez acheter à Saint-Pierre-Quiberon (56510) ? En mars 2026, le prix médian au m² est de 12 340 €/m² pour un appartement et de 3 971 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 101 biens ont changé de propriétaire sur les 12 derniers mois. Tendance des prix : en baisse de 15.4% sur 1 an. 101 ventes ont été enregistrées sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 15.4% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 12 340 €/m²
- Prix médian maison : 3 971 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 101
- Évolution 1 an : -15.4%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Le marché pour les acheteurs à Saint-Pierre-Quiberon
Le marché immobilier à Saint-Pierre-Quiberon est orienté à la baisse (-15.4% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 101 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
Budget et mensualités à Saint-Pierre-Quiberon
Simulation de financement basée sur les prix médians au m² à Saint-Pierre-Quiberon, avec 10% d'apport et frais de notaire inclus.
| Bien | Prix | Apport 10% | Mens. 25 ans |
|---|---|---|---|
| Studio 25 m² | 308 500 € | 30 850 € | 1 510 €/mois |
| T2 45 m² | 555 300 € | 55 530 € | 2 719 €/mois |
| T3 65 m² | 802 100 € | 80 210 € | 3 927 €/mois |
| Maison 90 m² | 357 390 € | 35 739 € | 1 750 €/mois |
| Maison 120 m² | 476 520 € | 47 652 € | 2 333 €/mois |
* Simulation indicative. Taux : 3,5% sur 25 ans, 3,3% sur 20 ans. Frais de notaire : 7,8%. Hors assurance emprunteur.
Frais de notaire à Saint-Pierre-Quiberon
Les frais de notaire à Saint-Pierre-Quiberon représentent environ 7-8% du prix dans l'ancien et 2-3% dans le neuf (VEFA). Ils comprennent les droits de mutation (5,81% du prix pour le département Morbihan), les émoluments du notaire, et les frais divers.
Prix au m² à Saint-Pierre-Quiberon
Acheter dans les communes voisines
Comparez les prix à Saint-Pierre-Quiberon avec les communes alentour pour trouver le meilleur rapport qualité-prix.
Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Quiberon | 5 556 €/m² | 5 040 €/m² | 4.1 km |
| Plouharnel | 8 276 €/m² | 3 585 €/m² | 8.6 km |
| Carnac | 5 937 €/m² | 5 302 €/m² | 10.8 km |
| Erdeven | 4 637 €/m² | 3 826 €/m² | 12.8 km |
| La Trinité-sur-Mer | 5 208 €/m² | 6 368 €/m² | 10.7 km |
Dernières ventes à Saint-Pierre-Quiberon
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | Maison | 71 m² | 2 | 267 000 € | 3 761 €/m² |
| 20/06/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 340 000 € | 3 400 €/m² |
| 20/06/2025 | Maison | 130 m² | 6 | 950 000 € | 7 308 €/m² |
| 10/06/2025 | Maison | 84 m² | 4 | 75 000 € | 893 €/m² |
| 03/06/2025 | Maison | 94 m² | 4 | 303 000 € | 3 223 €/m² |
| 02/06/2025 | Maison | 81 m² | 6 | 695 000 € | 8 580 €/m² |
| 30/04/2025 | Maison | 106 m² | 4 | 1 391 000 € | 13 123 €/m² |
| 29/04/2025 | Maison | 119 m² | 5 | 490 385 € | 4 121 €/m² |
| 24/04/2025 | Maison | 125 m² | 5 | 350 000 € | 2 800 €/m² |
| 17/04/2025 | Maison | 140 m² | 5 | 215 000 € | 1 536 €/m² |
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).