Acheter à Gimouille (58470) en 2026
Vous souhaitez acheter à Gimouille (58470) ? En mars 2026. 2 biens ont changé de propriétaire sur les 12 derniers mois. Tendance des prix : en baisse de 77.3% sur 1 an. 2 ventes ont été enregistrées sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 77.3% sur 1 an.
- Ventes sur 12 mois : 2
- Évolution 1 an : -77.3%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Le marché pour les acheteurs à Gimouille
Le marché immobilier à Gimouille est orienté à la baisse (-77.3% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Le marché est calme avec seulement 2 ventes sur 12 mois : peu de biens disponibles.
Frais de notaire à Gimouille
Les frais de notaire à Gimouille représentent environ 7-8% du prix dans l'ancien et 2-3% dans le neuf (VEFA). Ils comprennent les droits de mutation (5,81% du prix pour le département Nièvre), les émoluments du notaire, et les frais divers.
Prix au m² à Gimouille
Acheter dans les communes voisines
Comparez les prix à Gimouille avec les communes alentour pour trouver le meilleur rapport qualité-prix.
Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Saincaize-Meauce | N/A | 1 146 €/m² | 3.9 km |
| Marzy | 1 417 €/m² | 1 890 €/m² | 4.6 km |
| Challuy | N/A | 1 442 €/m² | 3.2 km |
| Cuffy | N/A | 1 895 €/m² | 5.5 km |
| Nevers | 1 063 €/m² | 1 320 €/m² | 6.8 km |
Dernières ventes à Gimouille
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/09/2024 | Maison | 115 m² | 5 | 195 850 € | 1 703 €/m² |
| 07/06/2024 | Maison | 60 m² | 3 | 30 000 € | 500 €/m² |
| 11/04/2024 | Maison | 60 m² | 3 | 21 600 € | 360 €/m² |
Visualisez toutes les ventes à Gimouille sur une carte interactive
Voir sur la carte →Questions fréquentes
Explorez toutes les ventes récentes à Gimouille sur notre carte interactive
Voir toutes les ventes →Méthodologie et sources
Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).