Acheter à Bondues (59910) en 2026
Vous souhaitez acheter à Bondues (59910) ? En mars 2026, le prix médian au m² est de 4 391 €/m² pour un appartement et de 4 097 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 118 biens ont changé de propriétaire sur les 12 derniers mois. Tendance des prix : en baisse de 6.8% sur 1 an. 118 ventes ont été enregistrées sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 6.8% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 4 391 €/m²
- Prix médian maison : 4 097 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 118
- Évolution 1 an : -6.8%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Le marché pour les acheteurs à Bondues
Le marché immobilier à Bondues est orienté à la baisse (-6.8% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 118 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
Budget et mensualités à Bondues
Simulation de financement basée sur les prix médians au m² à Bondues, avec 10% d'apport et frais de notaire inclus.
| Bien | Prix | Apport 10% | Mens. 25 ans |
|---|---|---|---|
| Studio 25 m² | 109 775 € | 10 978 € | 537 €/mois |
| T2 45 m² | 197 595 € | 19 760 € | 967 €/mois |
| T3 65 m² | 285 415 € | 28 542 € | 1 397 €/mois |
| Maison 90 m² | 368 730 € | 36 873 € | 1 805 €/mois |
| Maison 120 m² | 491 640 € | 49 164 € | 2 407 €/mois |
* Simulation indicative. Taux : 3,5% sur 25 ans, 3,3% sur 20 ans. Frais de notaire : 7,8%. Hors assurance emprunteur.
Frais de notaire à Bondues
Les frais de notaire à Bondues représentent environ 7-8% du prix dans l'ancien et 2-3% dans le neuf (VEFA). Ils comprennent les droits de mutation (5,81% du prix pour le département Nord), les émoluments du notaire, et les frais divers.
Prix au m² à Bondues
Acheter dans les communes voisines
Comparez les prix à Bondues avec les communes alentour pour trouver le meilleur rapport qualité-prix.
Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Linselles | 3 131 €/m² | 2 847 €/m² | 3.3 km |
| Marcq-en-Barœul | 3 603 €/m² | 3 655 €/m² | 3.8 km |
| Mouvaux | 3 502 €/m² | 3 230 €/m² | 3 km |
| Roncq | 3 266 €/m² | 2 715 €/m² | 4.4 km |
| Wasquehal | 3 116 €/m² | 3 067 €/m² | 4.5 km |
Dernières ventes à Bondues
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | Maison | 122 m² | 5 | 461 000 € | 3 779 €/m² |
| 17/06/2025 | Appartement | 68 m² | 3 | 315 000 € | 4 632 €/m² |
| 16/06/2025 | Maison | 121 m² | 5 | 460 000 € | 3 802 €/m² |
| 16/06/2025 | Maison | 198 m² | 6 | 610 000 € | 3 081 €/m² |
| 12/06/2025 | Maison | 302 m² | 7 | 1 150 000 € | 3 808 €/m² |
| 10/06/2025 | Maison | 101 m² | 4 | 440 000 € | 4 356 €/m² |
| 10/06/2025 | Maison | 130 m² | 5 | 547 000 € | 4 208 €/m² |
| 06/06/2025 | Maison | 105 m² | 6 | 452 000 € | 4 305 €/m² |
| 02/06/2025 | Maison | 110 m² | 4 | 594 500 € | 5 405 €/m² |
| 27/05/2025 | Maison | 89 m² | 4 | 214 610 € | 2 411 €/m² |
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).