Acheter à Bousbecque (59166) en 2026
Vous souhaitez acheter à Bousbecque (59166) ? En mars 2026, le prix médian au m² est de 2 535 €/m² pour un appartement et de 3 191 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 72 biens ont changé de propriétaire sur les 12 derniers mois. Tendance des prix : en hausse de 10.2% sur 1 an. 72 ventes ont été enregistrées sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 10.2% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 2 535 €/m²
- Prix médian maison : 3 191 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 72
- Évolution 1 an : +10.2%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Le marché pour les acheteurs à Bousbecque
Les prix à Bousbecque sont en forte hausse (+10.2% sur 1 an). La concurrence entre acheteurs est plus forte, il est conseillé d'être réactif. Avec 72 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
Budget et mensualités à Bousbecque
Simulation de financement basée sur les prix médians au m² à Bousbecque, avec 10% d'apport et frais de notaire inclus.
| Bien | Prix | Apport 10% | Mens. 25 ans |
|---|---|---|---|
| Studio 25 m² | 63 375 € | 6 338 € | 310 €/mois |
| T2 45 m² | 114 075 € | 11 408 € | 559 €/mois |
| T3 65 m² | 164 775 € | 16 478 € | 807 €/mois |
| Maison 90 m² | 287 190 € | 28 719 € | 1 406 €/mois |
| Maison 120 m² | 382 920 € | 38 292 € | 1 875 €/mois |
* Simulation indicative. Taux : 3,5% sur 25 ans, 3,3% sur 20 ans. Frais de notaire : 7,8%. Hors assurance emprunteur.
Frais de notaire à Bousbecque
Les frais de notaire à Bousbecque représentent environ 7-8% du prix dans l'ancien et 2-3% dans le neuf (VEFA). Ils comprennent les droits de mutation (5,81% du prix pour le département Nord), les émoluments du notaire, et les frais divers.
Prix au m² à Bousbecque
Acheter dans les communes voisines
Comparez les prix à Bousbecque avec les communes alentour pour trouver le meilleur rapport qualité-prix.
Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Wervicq-Sud | 2 497 €/m² | 2 320 €/m² | 1.6 km |
| Linselles | 3 131 €/m² | 2 847 €/m² | 3.2 km |
| Roncq | 3 266 €/m² | 2 715 €/m² | 3.7 km |
| Halluin | 2 278 €/m² | 2 029 €/m² | 3.9 km |
| Bondues | 4 391 €/m² | 4 097 €/m² | 6.3 km |
Dernières ventes à Bousbecque
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | Maison | 137 m² | 6 | 295 000 € | 2 153 €/m² |
| 27/06/2025 | Maison | 102 m² | 5 | 205 800 € | 2 018 €/m² |
| 16/06/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 292 500 € | 3 250 €/m² |
| 06/06/2025 | Maison | 109 m² | 6 | 384 700 € | 3 529 €/m² |
| 04/06/2025 | Maison | 238 m² | 5 | 820 000 € | 3 445 €/m² |
| 27/05/2025 | Maison | 210 m² | 7 | 788 840 € | 3 756 €/m² |
| 23/05/2025 | Maison | 130 m² | 4 | 502 750 € | 3 867 €/m² |
| 22/05/2025 | Maison | 107 m² | 6 | 626 000 € | 5 850 €/m² |
| 21/05/2025 | Maison | 149 m² | 5 | 442 500 € | 2 970 €/m² |
| 30/04/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 136 000 € | 2 267 €/m² |
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).