Acheter à Brouckerque (59630) en 2026
Vous souhaitez acheter à Brouckerque (59630) ? En mars 2026, le prix médian au m² est de 4 209 €/m² pour un appartement et de 2 309 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 21 biens ont changé de propriétaire sur les 12 derniers mois. Tendance des prix : en hausse de 51.3% sur 1 an. 21 ventes ont été enregistrées sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 51.3% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 4 209 €/m²
- Prix médian maison : 2 309 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 21
- Évolution 1 an : +51.3%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Le marché pour les acheteurs à Brouckerque
Les prix à Brouckerque sont en forte hausse (+51.3% sur 1 an). La concurrence entre acheteurs est plus forte, il est conseillé d'être réactif. Avec 21 ventes sur 12 mois, l'offre est modérée.
Budget et mensualités à Brouckerque
Simulation de financement basée sur les prix médians au m² à Brouckerque, avec 10% d'apport et frais de notaire inclus.
| Bien | Prix | Apport 10% | Mens. 25 ans |
|---|---|---|---|
| Studio 25 m² | 105 225 € | 10 523 € | 515 €/mois |
| T2 45 m² | 189 405 € | 18 941 € | 927 €/mois |
| T3 65 m² | 273 585 € | 27 359 € | 1 339 €/mois |
| Maison 90 m² | 207 810 € | 20 781 € | 1 017 €/mois |
| Maison 120 m² | 277 080 € | 27 708 € | 1 357 €/mois |
* Simulation indicative. Taux : 3,5% sur 25 ans, 3,3% sur 20 ans. Frais de notaire : 7,8%. Hors assurance emprunteur.
Frais de notaire à Brouckerque
Les frais de notaire à Brouckerque représentent environ 7-8% du prix dans l'ancien et 2-3% dans le neuf (VEFA). Ils comprennent les droits de mutation (5,81% du prix pour le département Nord), les émoluments du notaire, et les frais divers.
Prix au m² à Brouckerque
Acheter dans les communes voisines
Comparez les prix à Brouckerque avec les communes alentour pour trouver le meilleur rapport qualité-prix.
Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Spycker | N/A | 2 025 €/m² | 3.3 km |
| Looberghe | N/A | 1 785 €/m² | 4.4 km |
| Drincham | N/A | N/A | 5 km |
| Pitgam | N/A | 3 569 €/m² | 4.3 km |
| Grande-Synthe | 1 230 €/m² | 1 707 €/m² | 7.3 km |
Dernières ventes à Brouckerque
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | Maison | 105 m² | 3 | 369 500 € | 3 519 €/m² |
| 07/04/2025 | Maison | 177 m² | 8 | 406 000 € | 2 294 €/m² |
| 28/03/2025 | Maison | 89 m² | 4 | 292 500 € | 3 287 €/m² |
| 21/03/2025 | Maison | 101 m² | 5 | 169 500 € | 1 678 €/m² |
| 14/03/2025 | Maison | 162 m² | 5 | 315 000 € | 1 944 €/m² |
| 06/02/2025 | Appartement | 86 m² | 3 | 362 000 € | 4 209 €/m² |
| 23/01/2025 | Maison | 155 m² | 4 | 360 000 € | 2 323 €/m² |
| 16/12/2024 | Maison | 114 m² | 4 | 230 000 € | 2 018 €/m² |
| 29/11/2024 | Maison | 83 m² | 5 | 187 000 € | 2 253 €/m² |
| 28/11/2024 | Maison | 146 m² | 5 | 286 000 € | 1 959 €/m² |
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).